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WELLNESTROOM新百合ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WELLNESTROOM新百合ヶ丘

アクセス数 ： 22
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WELLNESTROOM新百合ヶ丘の外観：2024年10月築のキレイなお部屋
  • WELLNESTROOM新百合ヶ丘のその他：その他
  • WELLNESTROOM新百合ヶ丘のその他：オートロックで安心
  • WELLNESTROOM新百合ヶ丘のその他：新百合ヶ丘駅徒歩8分
  • WELLNESTROOM新百合ヶ丘のその他：現在居住中入居前撮影のモニタ付きインターホン
  • WELLNESTROOM新百合ヶ丘のその他：閑静な住宅街の一区画で静かな環境

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 113,333円
平均坪単価 ＠10,698円
平均m²単価 ＠3,236円
上位専有面積 33.91m²：4件 37.46m²：2件
上位間取り 1LDK：6件

WELLNESTROOM新百合ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WELLNESTROOM新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報

WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘
WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘
賃料(管理費)
11万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.91m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年7月 新百合ヶ丘駅

ちこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行やロマンスカーが止まり、バスの路線が豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリー向けのお店が多く、日用品関係やユニクロ無印ダイソーなど何でも揃う。最近は無添加を意識した食料品店が増えた。駅から少し歩くと、美味しいケーキ屋さんのリリエンベルグがある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が点在しており、満足している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小児科もあり、子供が安心して歩ける地域だと思う。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う。あまり怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ランチは1200円くらいが相場。高すぎず低すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年2月 新百合ヶ丘駅

miさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まり、2線通っているので便利です。また駅前も賑やかで、バスやタクシーも多く利便性がとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に映画館が入っているイオンや、OPA、イトーヨーカドーなどがあるので買い物に困りません。また、ハローワークや役所もあり生活するのにとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 無印良品のカフェやディーンアンドデルーカ、またマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキー、カフェやレストラン、居酒屋など飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のイオンやOPAにはおむつ替えシートがついているトイレがありとても便利です。
治安
5 		メリット 人が多く行き来している為駅前は夜でも明るいです。また、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで電車で30分ほどで行くことが可能なのですが比較的安く、特急も停まる駅なので、とても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年8月 新百合ヶ丘駅

ヒデさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にバスロータリーがある。また、快速も止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがある。また、ほかのデパートも３件ある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店舗が入っている。しかし、なかなか新しい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が充実している。公園も駅近にたくさんある。
治安
5 		メリット 治安はすこぶろる良い。昼も夜もちあんは良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスもいっぱいでるので、待たないが、
やはり混む
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマック、サイゼリアなど安くて行きやすい飲食店もあり、スタバなどはとても落ち着いた……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WELLNESTROOM新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 北西 33.91
2024年8月 1階 1LDK 南東 33.91
2024年8月 3階 1LDK 南東 37.46
2024年8月 2階 1LDK 北西 33.91
2024年8月 3階 1LDK 北西 33.91

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区万福寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.91～33.91㎡｜33.9㎡ 110,000円｜10,724円/坪
2階～2階 33.91～37.46㎡｜35.68㎡ 115,000円｜10,657円/坪
3階～3階 33.91～37.46㎡｜35.09㎡ 113,333円｜10,680円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.91～37.46㎡｜36.27㎡ 116,666円｜10,635円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.91～33.91㎡｜33.9㎡ 110,000円｜10,724円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘 WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘 11万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.91m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    新百合鈴木ビル

    新百合鈴木ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区古沢127番
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新百合鈴木ビル 302 新百合鈴木ビル 302 9.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.6m² 1LDK 3階 南西
    新百合鈴木ビル 501 新百合鈴木ビル 501 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.6m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ミリア花の木 WEST

    ミリア花の木 WESTの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目9番5号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 977
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリア花の木ＥＡＳＴ 00303 ミリア花の木ＥＡＳＴ 00303 11.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 45m² 1LDK 3階 南
    ミリア花の木ＨＩＬＬＳI 00101 ミリア花の木ＨＩＬＬＳI 00101 11.3万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 46.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ミリア花の木HILLSI

    ミリア花の木HILLSIの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目8番10号
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリア花の木ＨＩＬＬＳI 00101 ミリア花の木ＨＩＬＬＳI 00101 11.3万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 46.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アートヒルズ新百合山手

    アートヒルズ新百合山手の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目13番6号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1043
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートヒルズ新百合山手 202 アートヒルズ新百合山手 202 13.2万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.1m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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