芝浦スクエアハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 224件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:34件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 210,540円 |
| 平均坪単価 | ＠9,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,848円 |
| 上位専有面積 | 86.59m²：125件 92.44m²：73件 86.69m²：12件 |
| 上位間取り | 3SLDK：188件 3LDK：23件 1LDK：6件 |
芝浦スクエアハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩10分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目9-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付23階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
131戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝浦スクエアハイツの口コミ・評判
2015年3月
hysさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町駅からマンションに行くまでに、商店街があり、100円ショップから、飲食店から何でも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園になっているので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベンチ、自動販売機、オートロックや宅配ボックス等、基本何でも揃ってるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広いのと、テラスがそれなりに広いので気持ち良いです。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 肉のはなまさと、ピーコックが歩いて5分くらいであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オフィス街も沢山あるので、人もそれなりには多く安全だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
fichtnerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの途中にピーコック等の商店があり、便利。マンション前の広場は広く、道に面していないため騒音も少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
りどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 田町駅の駅ビルができて便利になった。書店ができたのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
りどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ビルの開発で本屋や各種レストラン、薬局などができ大変便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 泉岳寺駅
(^^)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスがしやすいので、飛行機を利用する人にとっては良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、割とサラリーマンが多いイメージがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く、ランチは楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港に子供を飛行機お店に行くのが楽しいのではないかなと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言って話を聞いた事は全くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港や新幹線の駅にすぐ行けるのはとても便利だと思います |
2022年12月 田町駅
しばうらくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と三田線の両方が使えるので非常に良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前はほとんど買い物をするスポットがなかったが再開発で増えてきた。小さいスーパーなども点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマン向けというよりは、ちょっとリッチな人向けのいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供向けの施設がほとんどないが、比較的レベルの高い高校が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜になると人通りがほとんどないが、それでも安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心に近いのでいろいろなところへ安い交通費で行くことができる。 |
2022年1月 田町駅
【メリット】 商業施設、コンビニ、飲食店が駅近くにたくさんあり、栄えている印象です。
スペース……
2021年10月 田町駅
【メリット】 芝浦口がとてもキレイなって、芝浦口方面に新施設ができてとても便利になりました。西口にもサン……
芝浦スクエアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 18階 | 3SLDK | 南 | 86.59 | |||||||
| 2025年2月 | 19階 | 3SLDK | 南 | 92.44 | |||||||
| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | ー | 86.59 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 86.59 | |||||||
| 2025年1月 | 16階 | 3LDK | 南 | 86.59 | |||||||
…残り219件 |
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| 平均 | 15階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 86.59～92.44㎡｜89.7㎡ | 205,125円｜7,571円/坪 |
| 6階～10階 | 86.5～92.44㎡｜87.83㎡ | 210,057円｜7,911円/坪 |
| 11階～15階 | 31.21～92.44㎡｜82.2㎡ | 202,484円｜8,260円/坪 |
| 16階～19階 | 86.59～92.44㎡｜88.59㎡ | 215,789円｜8,057円/坪 |
| 20階～23階 | 82.44～92.44㎡｜88.48㎡ | 224,078円｜8,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.09～92.44㎡｜87.58㎡ | 208,587円｜7,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.21～92.44㎡｜46.51㎡ | 118,750円｜8,790円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
