GEN高野台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,784円 |
| 平均坪単価 | ＠6,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,980円 |
| 上位専有面積 | 65.14m²：18件 65.9m²：7件 65.58m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
GEN高野台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩10分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩13分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台3丁目33-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
13戸
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小学校区域
練馬区立谷原小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GEN高野台の口コミ・評判
2021年10月
さんでーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車で石神井公園駅を利用していました。スーパー、飲食店、医療機関等なんでもあります。駅まではゆるい下りになりますが、ほとんど気になりません。急行が止まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ですぐ近くに公園があります。小学校、中学校も通いやすい距離にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスはきれいです。掃除もゆきとどいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸物件としてはかなりしっかりとしたいい物件だと思います。日当たりも良好です。マンションに浄水設備がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニは歩いて行ける距離にあります。石神井公園駅には元気な八百屋もあります。飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園から中学校まで通いやすい距離にあります。住民もファミリーが多く、隣のブロックに公園もあり、子どもにとっても良い環境です。石神井公園、光が丘公園まで自転車で行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 光が丘駅
雀(すずめ)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは良いです。バスも電車も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くなんでも揃います。病院も公共施設も集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、充実しています。リーズナブルなご飯屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は多いです。ファミリーが沢山住んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごく良いです。警察署が近くにあって犯罪もほとんど起きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉との県境で、家賃は相場より安く、物価の安いお店もあるのでコスパはものすごく良いです。 |
2024年4月 光が丘駅
ハルアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅なので、なんといっても平日朝の出勤時にほぼ必ず座れるというのがうれしいところです。とはいえ9時前などラッシュ時は混むので早めに行って並ぶ必要ありです。練馬経由で池袋まで大体30分、新宿まで1本で行けるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 光が丘駅の最大のメリットは、IMAという駅直結のショッピングセンターがあるところだと思います。食品や日用品はイオン、西友で揃いますし、UNIQLOやGU他アパレルショップもそれなりに入っています。書店、ABCマート、無印良品やDAISOもあります。IMAに行けば大体なんでも揃うので、予定のない休日は「とりあえずIMA行くか」で家族みんな満足できます。IMA以外だと、少し駅から歩けば西松屋、しまむら、業務スーパーなどもあります。特に西松屋が近くにあるのは、子育て世帯にはうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設のショッピングセンター、IMA光が丘にはサイゼリア、マック、大戸屋、ロイヤルホスト、くら寿司、ケンタッキーなど多くの飲食店が入っています。色々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らないと思います。フードコートもあるので、家族で別のものを食べたいときや、小さな子ども連れの家族にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光が丘公園もおすすめです。都内ではかなり大きい公園なのではないでしょうか。BBQや、夏には花火などもできますし、春には桜も楽しめます。休日はベビーカーや子ども連れのファミリーを多く見かけます。病院や区民センターなども駅近にまとまっており、保育園、学校も多数あり、子育て世帯には住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的ファミリー層が多い街だから、治安は良いように感じます。居酒屋などもないので、酔っ払いなどと遭遇する心配もありません。駅構内や駅周辺は特別きれいというわけでもありませんが、ゴミやタバコの吸殻などはほとんど見かけません。駅近くに警察署や消防署があるのも安心できるポイントだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については特別高いとも安いとも感じませんが、駅周辺でショッピング、飲食店、病院、区民センターなど一通り揃うのはかなり便利だなと感じます。賃貸でUR物件を選べば、大体駅徒歩10分以内でファミリー向けの間取りに家賃15万円以内で住めます。 |
2022年1月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので少し早めに行けば、座って通勤できます。イオン、セイユーもあり、専門店は最近リニ……
2019年7月 石神井公園駅
【メリット】 石神井公園駅は池袋駅や渋谷駅まで乗り換えなしで行ける駅です。駅名のとおり、石神井公園という……
GEN高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.14 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.14 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.14 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.14 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.14 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
