フジパレス長吉川辺I番館の外観：外観・土地
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フジパレス長吉川辺I番館のその他：敷地内/建物
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フジパレス長吉川辺I番館のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,557円 |
| 平均坪単価 | ＠5,186円 |
| 平均m²単価 | ＠1,569円 |
| 上位専有面積 | 34.2m²：8件 32.19m²：6件 34.35m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：6件 |
フジパレス長吉川辺I番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス長吉川辺I番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八尾南駅
かえだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座席に座れます 気楽で快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | のんびりしているのでガヤガヤしていなくて気楽な感じですよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やコンビニもあって充実していますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場があったり駅前近くに保育園もありますね。こんぺいとうミュージアムも面白かったですよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があって夜でもパトロールしてくれるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃や月極駐車場の料金が安価です |
2024年8月 八尾南駅
つじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！ 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！ 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
2024年1月 長原駅
そたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札にモニターが取り付けられて、電車の到着時間がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには人が集まる飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など、人の集まるお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べる公園や学校はたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のトイレやホームなど、設備は綺麗で使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで近く住みやすいし、都会まで乗り換えなしで行ける。 |
2021年11月 長原駅
【メリット】 駅の近くにコンビニが多い。駅から少し歩くとファストフード店やカラオケなどもあるので遊ぶこと……
フジパレス長吉川辺I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 37.35 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 37.35 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.35 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 32.19 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉川辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.19～37.35㎡｜34.51㎡ | 54,100円｜5,191円/坪 |
| 2階～2階 | 32.19～34.35㎡｜33.18㎡ | 54,722円｜5,455円/坪 |
| 3階～3階 | 32.19～34.35㎡｜33.17㎡ | 55,000円｜5,483円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ | 55,000円｜5,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ | 56,000円｜5,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.19～37.35㎡｜33.76㎡ | 54,309円｜5,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
