白金台アルビラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 209,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,726円 |
| 平均m²単価 | ＠3,850円 |
| 上位専有面積 | 58.92m²：43件 46.88m²：23件 50.33m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：123件 1LDK：17件 1SK：11件 |
白金台アルビラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区白金台2丁目12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
港区立白金小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白金台アルビラの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で周辺環境がとても安全・静かなので安心して暮らせます。都営浅草線の高輪台駅が最寄りですが、浅草線が意外にとても便利です。羽田へのアクセスも良く、銀座や新橋へも乗り換え無しで着きます。泉岳寺や三田までは多少混雑しますが、それ以降は混雑状況も緩和されて気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近で周辺環境がとても安全・静かなので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
上品な外観でマンションの管理状況もとても良く、管理人さんも親切で毎朝早くからお掃除をしてくださっています。何か問題があり問い合わせた際も迅速に対応してくれるので安心です。 セキュリティもしっかりしていると思いますし、宅配BOX、地下駐車場、トランクルームもあり、大変助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋の作りもとても気に入っています。床の色や窓枠・網戸等細部に至るまで良質の素材を使ってこだわって作ってあることがわかります。最上階に住んでいるわけではありませんが、上層階の騒音も全く入りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニがあり、ベジフルという八百屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近で周辺環境がとても安全・静かなので安心して暮らせると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五反田駅
ビューティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と池上線そして地下鉄の利用は可能です。乗り換えも迷うことなくできます。電車の本数も少なくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が多くあるので、1人暮らししてた時はお世話になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、夜ご飯を食べるときに困ることありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この場所で子育てをしたことない前提ですが、塾も多くあったので、教育水準は低くないと思いました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いは多いものの、喧嘩を仕掛けてくるような人はいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅の中では、割と生活水準の高い割には、費用が安く済む場所じゃないかなと思います。 |
2024年2月 五反田駅
かあささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3分おきに1本電車がくるから、遅刻の心配ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーが所々にあるから充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや吉野家や色々な飲食店があるので、OK |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校の多さがあり、色々な人と関わりをもてる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があり、街頭が多くあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 防音のマンションなどが充実しているのでOK |
2022年9月 白金台駅
josephaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR目黒駅に近く都営バスのアクセスも良好です。都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に高齢者福祉施設や児童館があり、便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラチナ通りには有名なレストランが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢者福祉施設や児童館、ドンキホーテのようなディスカウントストアも駅前にあり暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本、閑静な住宅街なので、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感のある街なので、ハイクラスな住民が集まる街です。 |
2019年2月 五反田駅
【メリット】 五反田も都心の一部であり、アクセスが良い。会社も多くあるため、通勤時間の短縮ができる。飲み……
白金台アルビラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 50.33 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 44.6 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 80.49 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 46.45 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 44.6 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.33～58.92㎡｜50.16㎡ | 195,384円｜12,887円/坪 |
| 2階～2階 | 44.8～58.92㎡｜51.53㎡ | 204,500円｜13,138円/坪 |
| 3階～3階 | 43.33～58.92㎡｜48.99㎡ | 202,978円｜13,767円/坪 |
| 4階～4階 | 46.35～80.49㎡｜68.22㎡ | 274,263円｜13,288円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.33～58.92㎡｜51.5㎡ | 203,648円｜13,104円/坪 |
| 東向き | 43.33～58.92㎡｜53.84㎡ | 213,043円｜13,101円/坪 |
| 西向き | 43.33～80.49㎡｜52.97㎡ | 215,131円｜13,468円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.33～51.82㎡｜48.28㎡ | 193,153円｜13,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
