マノワール泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,402円 |
| 平均坪単価 | ＠7,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,273円 |
| 上位専有面積 | 66.96m²：24件 60.48m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：18件 2LDK：1件 |
マノワール泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マノワール泉の口コミ・評判
2017年2月
みやみやーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 練馬駅からとても近く、買い物や食事も便利で、住環境がとてもよくオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬駅
yonkaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、大江戸線と3線利用可能。池袋、新宿、渋谷、六本木、横浜方面へも一本で行けるのが魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局が駅前に多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン店、ピッツェリアなど複数件ある。落ち着いた料理屋もあり、外食には困らない。 ファミレスも大通り沿いにあり、家族の外食も選択肢豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で保育園が増えたので、待機児童問題も解消されつつあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りがあり、店も遅くまでやっているので明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、スーパーや薬局は頑張っていると思う。区役所で地場産の野菜など売られていて楽しい。 |
2022年9月 練馬駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋線と都営大江戸線の他、有楽町線・副都心線の乗り入れがあり非常に便利。快速や準急はもちろん止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友の他、業務スーパーやオオゼキなどのスーパーが多数。コンビニも多く生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ラーメン屋をはじめとする色々な飲食店がある。個人店も多め。飲み屋通りでは1人で飲める店もあるし、お弁当屋さんやコンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古いが、駅にはひと通り設備が揃ってる。トイレが古くて使いにくかったが、2022年9月時点で改装が始まってるので改善されると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので、基本的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さから言うとかなりコスパが良い。池袋、渋谷、新宿、六本木などに一本で行けるのでかなり便利で安い。 |
2021年11月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線の主要駅で、駅のコンコースからは練馬文化センターや最近できたショッピングタワーに……
2020年8月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線・東京メトロ・都営大江戸線が通っており、交通上の利便性が最高。飲食店も多く、生活……
マノワール泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.96 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.96 | |||||||
| 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 66.96 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.96 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.48 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.48～66.96㎡｜63.72㎡ | 124,625円｜6,464円/坪 |
| 4階～6階 | 60.48～66.96㎡｜65.66㎡ | 130,600円｜6,580円/坪 |
| 7階～9階 | 60.48～66.96㎡｜63.47㎡ | 130,223円｜6,786円/坪 |
| 10階～12階 | 60.48～66.96㎡｜64.01㎡ | 130,809円｜6,762円/坪 |
| 13階～14階 | 60.48～66.96㎡｜64.18㎡ | 130,271円｜6,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～66.96㎡｜64.01㎡ | 129,402円｜6,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
