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モトマチベースの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モトマチベース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠5,175円
平均m²単価 ＠1,565円
上位専有面積 54.3m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

モトマチベースの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／松本駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市元町3丁目4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モトマチベースの【賃貸】物件情報

モトマチベース 301
モトマチベース 301
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
170,000円・無
専有面積
54.3m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 松本駅

かぁーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長野の中心でどこえでもいきやすく。電車の数がおおい
生活利便施設の充実
5 		メリット 長野駅にいろいろなショッピングセンターが揃ってて充実している
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があり充実してて美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり使いやすい
治安
5 		メリット ゴミが全く落ちてなくとても綺麗なところがいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は東京よりはやすくとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2023年7月 松本駅

もちさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな場所に行くときの中間ポイントとして使えます！
長野などの場所に行けます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐにタウンスニーカーがあり、イオンモールにすぐ迎えたりできます！
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーやコンビニが充実しています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろんな方が使いやすいようエレベーターや様々なものがあります
治安
5 		メリット 駅はとても明るく、松本街がとてもきれいに見えます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、地域民にしてみれば交通手段が多いのでお勧めです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・170文字）

2023年5月 松本駅

まさふみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松本駅のメリットは特急もとまりますし、複数路線あることです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 松本駅のメリットは、商業施設が充実しているところです。
飲食店の充実
5 		メリット 松本駅のメリットは、いろんなジャンルの飲食店があることです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松本駅のメリットは駅に多機能トイレがあることです。新しいので便利です。
治安
5 		メリット 松本駅のメリットは近くに警察署があることです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松本駅のメリットはマンションが充実しているところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年10月 松本駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松本市では一番大きな駅なので、電車の本数が多く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松本市の中心部にあるので、お店が多く買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトできるお店も増えたので、嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺にいくつか保育施設があるので、良いと思う。
治安
4 		メリット 土地柄、治安の悪い場所ではないと思うので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 松本市の中では家賃は高めだが、利便性を考えると妥当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モトマチベースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 54.3
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェニアル

    住所 長野県松本市横田1丁目19番23号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩33分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1382
  • 賃貸

    シェーンベルク

    住所 長野県松本市美須々8丁目7番2号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス17分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1648
  • 賃貸

    クレスト樹林C

    クレスト樹林Cの外観
    住所 長野県松本市惣社46番1号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス25分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト樹林　Ｃ 110
    クレスト樹林　Ｃ 110     		7.9万円
    (3,600円)    		 無 0.5ヶ月 73.8m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    ヴィラ沢村

    ヴィラ沢村の外観
    住所 長野県松本市沢村34番6号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩29分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　沢村 105
    ヴィラ　沢村 105     		6.05万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 40.78m² 1K 1階 南
    ヴィラ　沢村 101
    ヴィラ　沢村 101     		6.35万円
    (3,300円)    		 無 90,000円 40.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    クレア松本

    クレア松本の外観
    住所 長野県松本市沢村1丁目15番13号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩25分
    築年数 2026年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア松本 103
    クレア松本 103     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.68m² 1K 1階 南
    クレア松本 205
    クレア松本 205     		7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.68m² 1K 2階 南
    クレア松本 304
    クレア松本 304     		7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32.68m² 1K 3階 南
    クレア松本 106
    クレア松本 106     		9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43m² 1LDK 1階 南
    クレア松本 206
    クレア松本 206     		9.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43m² 1LDK 2階 南
    クレア松本 101
    クレア松本 101     		12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.02m² 2LDK 1階 南
    クレア松本 201
    クレア松本 201     		12.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.02m² 2LDK 2階 南
    クレア松本 301
    クレア松本 301     		13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.02m² 2LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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