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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 鹿沼市 > 貝島町 > 鹿沼駅 > ヴィラフェリーチェII壱番館

賃貸

ヴィラフェリーチェII壱番館

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラフェリーチェII壱番館の外観：■周辺施設■　スーパーのたいらや鹿沼店まで徒歩7分（560ｍ）♪

ヴィラフェリーチェII壱番館の外観：■周辺施設■　セブンイレブン鹿沼晃望台店まで徒歩7分（510ｍ）♪
ヴィラフェリーチェII壱番館の外観：■周辺施設■　本屋のＴＳＵＴＡＹＡ鹿沼店まで徒歩3分（240ｍ）♪
ヴィラフェリーチェII壱番館の外観：シャーメゾンガーデンズ仕様なので緑溢れる物件です♪駐車場2台付（無料）♪
ヴィラフェリーチェII壱番館の外観：積水ハウス施工のシャーメゾン♪サンルームを備えて、花粉症や雨の日でも洗濯物は安心♪
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他
ヴィラフェリーチェII壱番館のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠3,518円
平均m²単価	＠1,064円
上位専有面積	64.7m²：4件 53.61m²：2件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラフェリーチェII壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日光線／鹿沼駅徒歩19分
東武日光線／新鹿沼駅徒歩34分
利用可能路線
『鹿沼駅』　JR日光線　
『新鹿沼駅』　東武日光線　
所在地(住所)
栃木県鹿沼市貝島町526-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2010年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラフェリーチェII壱番館の【賃貸】物件情報

ヴィラ　フェリーチェ　II　壱番館 00102

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 53.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月鹿沼駅

まろろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	時間通りに来ることが多い。遅延することが滅多にないから通いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	人気の焼売屋があるから帰りに買って食べれて便利。
飲食店の充実	5	メリット	おいしい焼売が売っているから行きつけでみんなに勧めたいと思った。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも少し広くて綺麗だし使いやすい。周りに学校も多いし通いやすいと思う。
治安	5	メリット	近くに交番があるしトイレも比較的綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も広いと思うし都会って訳でもなく田舎って訳でもないちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年3月新鹿沼駅

あこっこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急スペーシアが止まるので、都内（浅草・北千住方面）へはもちろん日光や鬼怒川温泉方面行くのも便利。駅から出てすぐにバス乗り場・タクシー乗り場がある。送迎専用の駐車場も広い。近辺にコインパーキングも充実しているので自家用車で来て電車に乗るパターンの人が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	西口・東口とも住宅街に近いのでアパートが多い。特に西口は最近開発され始めたばかりなので比較的新しいアパートが多く電車通勤の人には便利かも知れない。
飲食店の充実	3	メリット	最近少しずつ飲食店増えてきたように感じるがまだまばら。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地の近くなので子供は多い地域だと思う。小・中学校もわりと近くにある。塾もある。
治安	2	メリット	東口は外灯も多く車の往来も激しいので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急も止まる駅近辺のわりには家賃は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年9月鹿沼駅

アさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝の通勤学の時間帯は本数が比較的多いように思う
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くに銀行がある。駅からまっすぐ下るとスーパーや図書館など便利なところがある
飲食店の充実	1	メリット	車で行けば美味しいカフェがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	幼稚園、小中学校はいくつかある。他は特に思いつきません
治安	3	メリット	田舎なのもあり治安はいいと思う。歓楽街はない
コストパフォーマンス	3	メリット	車がや自転車があれば移動できて住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年6月新鹿沼駅

なべ29さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街に溶け込んでいる親しみのある駅。観光客や学生で活気のある駅。ロータリーには岡本太郎作の彫刻がシンボルとして鎮座しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスやタクシーにはすぐに乗り付けられます。
飲食店の充実	4	メリット	小さな昔からの飲食店も結構点在しているのと、駅前にはファミレスがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歴史がある割に綺麗な駅舎。連絡通路にはエレベーターがあり、不自由無く使える駅。
治安	4	メリット	常にタクシー乗務員や駅員が常駐していて安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	閑散とした駅近辺であることから、色々な面でコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラフェリーチェII壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	53.61
2024年8月	1階	2LDK	南	53.61
2016年4月	2階	2LDK	南	64.7
2015年10月	2階	2LDK	南	64.7
2014年3月	2階	2LDK	南	64.7
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿沼市貝島町の賃料相場青線＝鹿沼市の賃料相場鹿沼駅の賃料相場新鹿沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿沼市貝島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.61～53.61㎡｜53.61㎡	61,000円｜3,761円/坪
2階～2階	64.7～64.7㎡｜64.7㎡	65,500円｜3,347円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.61～64.7㎡｜61㎡	64,000円｜3,485円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスパークハイムII

住所	栃木県鹿沼市貝島町489番
交通	JR日光線鹿沼駅徒歩18分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパークハイムII 103	5.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

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賃貸

デスパシオB

住所	栃木県鹿沼市貝島町573番10号
交通	JR日光線鹿沼駅徒歩17分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	250

賃貸

グランシャリオ

住所	栃木県鹿沼市上野町303番1号
交通	JR日光線鹿沼駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ	5.6万円 (3,500円)	無	無	45.42m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ウィステリア府所

住所	栃木県鹿沼市府所町31番1号
交通	JR日光線鹿沼駅徒歩16分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1926

賃貸

ヴィラーチェＱ

住所	栃木県鹿沼市緑町1丁目4番16号
交通	JR日光線鹿沼駅徒歩23分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラーチェ　Ｑ 00201	6.8万円 (5,500円)	無	90,000円	66m²	2LDK	2階	南西

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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