ダイアパレス瑞江
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:50件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
ダイアパレス瑞江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/瑞江駅 徒歩13分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
春江小学校
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中学校区域
春江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス瑞江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス瑞江の口コミ・評判
2014年9月
北陸新幹線さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線 瑞江駅まで徒歩13分という好立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといっても東京都23区内なので何かと便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれでスタイリッシュなのでなかなか良いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKなので家族で住みたい方には良い物件だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | あまり大きくないけど探せばそれなりにお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに江戸川区立の小学校があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にわ商業施設ドンキホーテがあり、買い物がたくさんできることもあり、家具や、ゲーム、食品そして地下1階にはスーパーがあり、そこにはロッテリアそしてドンキホーテ以外にも駅周辺にはライフがあるしかもドラッグストアパパスがあります! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 瑞江駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は都営新宿線のみです。 新宿まで直通で35分と都心までのアクセスもいいです。他の路線より混雑もしていないので、利用しやすいです。 エレベーターが自転車駐輪場と共有なので、少し気を使いますが、そのぶん広いエレベーターなのは良い点かなと思います。駅をでるとすぐロータリーがあり、バスやタクシーもしっかり本数があるため、利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2ヶ所、広いドンキホーテに、100均も2カ所あり、買い物には全く困らないです。 またクリニックや薬局、カラオケ、本屋さんも駅前にあります。 美容室も多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はチェーン店の飲食店、個人のお店もちょこちょこあり、店舗数も多く、お店には困らないです。 焼肉は美味しいお店が多いです。 サンマルクカフェ(席数多め)ドトールもあります。 駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋さんが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターはあり、車両も子ども優先車両があるため利用しやすそうです。 江戸川区なので公園や学校は多く、最近では珍しく遊具もたくさんある公園が多いので、いつも賑わっています。 幼稚園や保育園も多い印象です。 |
治安 |
5 |
メリット | 南口には駅前に交番があり、常に警察の人がいてくれるので安心感があります。 人通りも多く、お店も遅くまで営業しているところが多いので明るいです。 酔っ払いはほとんど見たことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ですが千葉に近いため比較的家賃も抑えめな印象です。 治安も良く、家族連れやお年寄りも多く住んでいるためアットホームな雰囲気があります。お店も多くとても住みやすいです。 |
2023年3月 瑞江駅
ayaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は総武線と並行した近くの駅に止まり、またJRほどの混雑がないので瑞江から都心に向かう際は割と快適に乗車できます。また瑞江駅にはバスの運行本数も多くロータリーにはタクシーも沢山停まっているので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるわけではありませんが、駅前にはドンキホーテや、サミット、ライフ、100円ショップ、銀行、飲食店、本屋、ドラッグストア、カラオケ、病院、子供のクリニックなど、駅に行けば最低限一通り揃うので便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店があるのでただ便利です。リーズナブルで美味しいお店もありますし、駅前には回転寿司も少し前にできて子供とよく行きます。おいしいハンバーガー屋さんもあります。お弁当屋さんや唐揚げ屋さんなども多いのでよく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園などは多いと思います。道も狭くないのでベビーカーなどでの通行には便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安がとても良い、とても悪い、とどちらでもないと思いますが、悪いわけではないと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では、利便性はあり、家賃も都心に比べたら安いと思うのでマンションなどを買うならいいと思います。 |
2021年12月 瑞江駅
【メリット】 地下鉄なので遅延がそんなにない。
ホームに自販機がある。
他上出口に直……
2017年6月 瑞江駅
【メリット】 都内で有りながら、物価も家賃も安く東京中央部へのアクセスも便利である。さらに、駅にはドンキ……
ダイアパレス瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区瑞江ランキング(17物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年10カ月) |
江戸川区ランキング(471物件中) |
江戸川区瑞江ランキング(10物件中) |
瑞江駅ランキング(50物件中) |
ダイアパレス瑞江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年8月) |
2階 | 南 | |||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
9階 | 南 |
ダイアパレス瑞江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2022年3月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2021年10月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2020年1月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
34 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
41 | 2015年5月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
42 | 2015年2月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
43 | 2015年2月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
45 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 5階 | 67.19㎡ | 9.4㎡ | 3,244万円 | @160万円 | @49万円 | 13,504円 199円 |
14,581円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70.24~70.24㎡|70.23㎡ | 3,699万円|174万円/坪 |
3階~4階 | 68.41~88.41㎡|69.83㎡ | 3,323万円|158万円/坪 |
5階~6階 | 58.99~62.22㎡|60.6㎡ | 2,980万円|163万円/坪 |
7階~8階 | 67.19~67.19㎡|67.19㎡ | 3,180万円|156万円/坪 |
9階~10階 | 57.53~70.02㎡|63.21㎡ | 3,122万円|162万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.53~88.41㎡|67.19㎡ | 3,244万円|160万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: