ベルフォーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,221円 |
| 平均m²単価 | ＠2,487円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：15件 77.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 3DK：1件 1R：1件 |
ベルフォーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区谷中4丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
足立区立中川小学校
-
中学校区域
足立区立谷中中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルフォーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルフォーレの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】リトルマーメイドというパン屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北綾瀬駅
アムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前は北綾瀬ー綾瀬間を走るだけの電車でしたが、現在は代々木上原やその先の小田急まで一気に行けるようになりました。また何より全てが始発電車のため必ず座っていけ大手町まで30分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋が一件、やや歩きますが大型家電、100均、クリニックは沢山あります。日々の雑貨などはある程度揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋や環七沿いなのでチェーン店系のレストランは、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の公園が二つあります。保育園や幼稚園などは、数多くあるので子育て環境は悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので荒れてる雰囲気はないです。綾瀬警察署がすぐ近くにあります。足立区は以前と違ってだいぶ落ち着いた街になったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出るのに約30分、大手町起点で南や西に30分進んだ時の家賃相場と比べると格段に安いと思います |
2022年7月 北綾瀬駅
七味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で快適に過ごせる。直通運転により大手町や小田急線の方まで1本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下にお店があり、飲食店・スーパー・100円ショップなど揃っている。また再開発が進んでいて駅前に商業施設ができる予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン・バーガー・牛丼・ファミレスと様々なジャンルが揃っていて困らない。また近くにキッチンカーが出店していて日替わりなので飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、普通の住宅街にあるような規模から野球場のある大きなものまであり子供がのびのび遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の居酒屋の数が限られるので酔っ払いが少ない。駅近くに警察署もあり、コンビニなど24時間営業のお店が点在しているので暗すぎるところや静かすぎるところがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テレビに出るほど激安スーパーが多く、家賃相場も始発駅にしては都内では安い方。 |
2021年10月 北綾瀬駅
【メリット】 千代田線の直通ができ、とても便利になった。
駅ナカ、周辺に商業施設が一気に増えた……
2019年6月 北綾瀬駅
【メリット】 千代田線の代々木上原方向の始発駅になったので、電車を選べば座って通勤通学が可能です。
ベルフォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 東 | 77.96 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区谷中の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 52,857円｜8,475円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 50,500円｜8,096円/坪 |
| 4階～4階 | 77.96～77.96㎡｜77.95㎡ | 130,000円｜5,512円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 53,000円｜8,497円/坪 |
| 東向き | 20.62～77.96㎡｜24.44㎡ | 56,733円｜8,074円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
