ワコーレエレガンス竹の塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,603円 |
| 平均坪単価 | ＠7,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 22.26m²：50件 26.11m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：14件 1K：10件 |
ワコーレエレガンス竹の塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩16分
東武大師線／大師前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区六月2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレエレガンス竹の塚の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅 最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。 改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。 ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。 急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。 足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅 数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。 駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。 再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西新井駅に対する口コミ】飲食店は個人的には少ないと思います。 ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西新井駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。 大きな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 竹ノ塚駅
ぴささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が新しいので綺麗です！トイレも綺麗！当駅始発があり、朝の満員電車の時間に座って乗って行けるのでありがたいです。あと竹ノ塚止まりの電車は空いているので好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやマック、吉野家があったり、少し歩くと本屋さんやドンキ百均もあるので不便はしません。 病院もいろんな科があるのでありがたいです。駅下にスタバはいるらしい！嬉しい！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、吉野家、松屋、ケンタッキー、トリキ、スシロー、ドトール などなど様々な飲食店があります！！ 近々スタバも入るらしいです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園も結構ある気がする！学校は多いと思います！東口西口どちらにもあります！公園も多い！ エレベーターやスロープもついているところが多いと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情溢れる人多め。基本的にみんな優しいです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やスーパーなど色々なものがあるし、ギリギリ都内なのでそれにしては安いかなと思います！スーパーは多くて野菜はここが安いとか肉はここがいいとか選べるのがいいです！ |
2022年8月 竹ノ塚駅
しぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅が新しくなった。エスカレーターもエレベーターもあり、ホームからの移動はすごい楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると西側にはスーパーがあり、飲食店もある。東側も飲食店もあり、商店街もあるので、住むにはとても便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西側より東側のが数多くあるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多いので、買い物の選択肢は増えてとてもよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前はスーパーなども多いので、人通りは多いので、安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋さんなどもあり便利。飲食店も多いのでコスパよく生活できると思う |
2022年7月 西新井駅
とみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅から急行で一駅で西新井駅に着き乗り換えが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはイオン、ドン・キホーテ、徒歩5分程度にアリオがあり、買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはファーストフード店、ラーメン屋、カレー店、唐揚げ店が多く揃っていると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターと新しく改装されたトイレ（オストメイトトイレあり）があります。 保育園と学校、公園も多くあり、子どもたちの声は賑やかです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、改札の近くでは、お巡りさんが職質を頻繁にしています。 お店が多いので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中ではやはり家賃や物価は安めだと感じます。 |
2019年8月 西新井駅
【メリット】 東口にはイオン、西口にはアリオがあり、買い物に不便はなく、飲食店や居酒屋もあり、単身者でも……
ワコーレエレガンス竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.26 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.26 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.26 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.26 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.26 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区六月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.26～26.11㎡｜22.64㎡ | 50,900円｜7,450円/坪 |
| 2階～2階 | 22.26～26.11㎡｜22.51㎡ | 53,333円｜7,843円/坪 |
| 3階～3階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 53,888円｜8,003円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 52,200円｜7,752円/坪 |
| 西向き | 22.26～26.11㎡｜22.52㎡ | 52,590円｜7,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
