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リリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リリー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 159,821円
平均坪単価 ＠7,524円
平均m²単価 ＠2,276円
上位専有面積 63.76m²：14件
上位間取り 2LDK：14件

リリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市おおたかの森北3丁目3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リリーの【賃貸】物件情報

リリー 101
リリー 101
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.76m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
リリー
リリー
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.76m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 流山おおたかの森駅

Yamaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3つある。
1つ目は、区間快速や通勤快速など、どの電車でも止まるところ。
2つ目は、上り電車は3分に1本程度発車されるので、待たされる間隔が非常に少ないところ。
3つ目は、普通電車でも秋葉原まで30分前後で着くところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、病院等非常に充実している。
特に、おおたかの森ショッピングセンターがあるので、大抵の買い物をするのは事足りる。
ショッピングセンターにはニトリ等大型の買い物もすることができるので、生活だけであれば本当に不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット 隣接するショッピングセンター内に数店舗飲食店やフードコートが入っており、また駅内にもフードコートが昨年作られたので、基本的な食事には困らないと思う。
駅から少し歩けばマクドナルドや、別のショッピングセンター（COTOE）もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てを支援するために作られた街かのように、家族世代が生活するのには本当に困らないような作りがなされている。
小中学校がやや少ないが、幼稚園・保育園や高校は一定数あるので、定住するには問題ないのではないか。
治安
5 		メリット 駅のどちら側も治安に大差はなく、飲み屋街や大学等も少ないため、平日でも金曜でも休日でも、基本的には静かで落ち着いた街である。
また、新しい街だということもあり、どの建物を見ても非常にきれいで、治安のよさがうかがえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車も運転しやすく、建物もきれいで住みやすい街なのは間違いない。
家賃相場は上がってきているが、家族連れであれば払うのに問題ないようなアパートもあるため、コストパフォーマンスで考えると、悪くはないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・468文字）

2023年2月 流山おおたかの森駅

ゆたりーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが通ってるので、色んなところに行きやすいです。
大きい駅なので、快速や急行も止まってくれて助かります。
乗換も改札がかなり近く２分あればホームまで行けます。毎日通勤で使用しているので、非常に助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、有名なブランドのお店から、書店や雑貨屋さんなど幅広く存在している為、買い物に困ることはないと思います。
病院なども駅の近くにいくつもある為、駅前を利用していて困ることはそんなにないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、かなりの数の飲食店が存在しています。
そのため、人と待ち合わせしての食事、1人での食事など、色んなパターンに対応できると思います。
最近は有名なハンバーガーのお店もできた為、これから更に賑わっていきそうです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 土地が全体的に広いですので、子供が走って遊べるところもたくさんあると思います。
駅前はエスカレーターやエレベーターもかなり充実している印象で、お年寄りも多く利用している印象です。住みやすい街になってきているのではないかと思います。
治安
4 		メリット 大きい広場のそばに交番がある為、常に警察の目は光っていると思います。
街灯もそこそこある為、真っ暗になることはないと思います。
人が多く出入りしている街なので、誰かの目は常にあると思います。
治安は少しずつ良くなっている印象ですので、安心して住めると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前を少し離れると、それなりに大きい賃貸に安く住むことができると思います。元々は何もない田舎だったので、物価が安いところでした。そのため、駅前から離れてしまえば、決してお金が大きく必要になってくることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2022年8月 流山おおたかの森駅

みんやんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 茨城方面や千葉方面など色んなところはアクセスしやすいのが良いと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りは割と買い物できる場所はあると思いました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近にはそれなりにお店はあると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしているので自然が好きな人にはおススメの場所です。
治安
4 		メリット 比較的のんびりしていて落ち着けるので安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は田舎なので比較的安くて素晴らしいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2017年11月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスと東武鉄道野田線が利用できるので、東京へのアクセスと共に千葉県内でのアク……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 63.76
2025年7月 1階 2LDK 南 63.76
2025年1月 2階 2LDK 南東 63.76
2025年1月 1階 2LDK 南 63.76
2025年1月 1階 2LDK 南 63.76

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市おおたかの森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    HANABUSAI

    HANABUSAIの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北3丁目13番19号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩16分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HANABUSA I
    HANABUSA I     		13万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 70.04m² 2SLDK 2階 南
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    ボンヌ・シャンス

    住所 千葉県流山市おおたかの森北3丁目9番6号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 620
  • 賃貸

    アピオンIII

    アピオンIIIの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北3丁目35番1号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩15分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩15分
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩15分     		11万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.29m² 1SLDK 1階 -
  • 賃貸

    セントラルおおたかの森

    セントラルおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北3丁目40番1号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルおおたかの森
    セントラルおおたかの森     		13.6万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 59.37m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ソルス・おおたか

    ソルス・おおたかの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北1丁目17番23号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩9分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルス・おおたか 104
    ソルス・おおたか 104     		8.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 27.24m² 1K 1階 南東
    ソルス・おおたか
    ソルス・おおたか     		8.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 27.24m² 1K 2階 南東
    ソルス・おおたか 101
    ソルス・おおたか 101     		8.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 27.24m² 1K 1階 南東
    ソルス・おおたか 201
    ソルス・おおたか 201     		8.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 27.24m² 1K 2階 南東
    ソルス・おおたか 107
    ソルス・おおたか 107     		11.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 45.65m² 1LDK 1階 南東
    ソルス・おおたか 207
    ソルス・おおたか 207     		11.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 45.65m² 1LDK 2階 -
    ソルス・おおたか 304
    ソルス・おおたか 304     		11.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 45.65m² 1LDK 3階 南東
    ソルス・おおたか
    ソルス・おおたか     		13.9万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55.19m² 2LDK 3階 南東
    ソルス・おおたか 302
    ソルス・おおたか 302     		13.9万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55.19m² 2LDK 2階 -
    ソルス・おおたか 301
    ソルス・おおたか 301     		14.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55.19m² 2LDK 2階 -
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩9分
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩9分     		14.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55.19m² 2LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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