ラトゥール芝公園アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 224件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 383,482円 |
| 平均坪単価 | ＠20,043円 |
| 平均m²単価 | ＠6,063円 |
| 上位専有面積 | 71.42m²：34件 85.16m²：31件 75.3m²：31件 |
| 上位間取り | 2LDK：219件 3LDK：3件 3SLDK：1件 |
ラトゥール芝公園アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩3分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラトゥール芝公園アネックスの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芝公園駅に対する口コミ】電車は快適に乗っていられるて良いと思われる家賃高いが東京などに近いので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【芝公園駅に対する口コミ】ビルしかないためあまりメリットは感じられない治安はいいほうだとおもう。 ただし、人通りが夜は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【芝公園駅に対する口コミ】平日は開いているお店が多い。また美味しいお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芝公園駅に対する口コミ】エレベータは多いと思うので、良いかなーとは思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 芝公園駅
あんぱんまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。 他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです！ 少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能！ 三田で降りたら田町直通の地下道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京タワーが近いので遊びに行ける。 公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるから飲食店も多い。 安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあっていい。 幼稚園保育園小学校もある。 エスカレーターがあって子供も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。 通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです |
2022年8月 赤羽橋駅
港区女子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港（羽田空港）までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。 |
2021年11月 芝公園駅
【メリット】 オフィス街なので変な人があまりいないので夜でも安心して歩くことができる。
コンビ……
2021年10月 赤羽橋駅
【メリット】 地上へあがると東京タワーが目の前にあって大迫力！出口上は首都高が走っていますので屋根的な役……
ラトゥール芝公園アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 75.33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 75.33 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 71.42 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 75.33 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | ー | 85.16 | |||||||
…残り219件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤羽橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.9～85.16㎡｜76.33㎡ | 393,959円｜17,115円/坪 |
| 3階～4階 | 63.9～85.16㎡｜74.91㎡ | 372,552円｜16,458円/坪 |
| 5階～5階 | 63.9～85.16㎡｜74.52㎡ | 387,194円｜17,118円/坪 |
| 6階～6階 | 63.9～85.16㎡｜74.77㎡ | 388,130円｜17,100円/坪 |
| 7階～7階 | 71.4～95.41㎡｜83.18㎡ | 392,000円｜15,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.33～95.41㎡｜85.99㎡ | 426,941円｜16,419円/坪 |
| 東向き | 63.9～63.99㎡｜63.95㎡ | 328,800円｜16,997円/坪 |
| 西向き | 71.4～85.16㎡｜73.92㎡ | 378,008円｜16,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.1～85.16㎡｜85.13㎡ | 427,388円｜16,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
