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レオパレス竹の塚第8

総合評価：

3.0 アクセス数： 1110

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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レオパレス竹の塚第8の物件概要

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東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩17分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区東伊興3丁目21-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1987年12月
総戸数
12戸
小学校区域
足立区立東伊興小学校
中学校区域
足立区立第十四中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス竹の塚第8の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺にはおいしいラーメン屋さんがたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くに毛長川がありお散歩にはいいところです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外見は白でかわいい感じでした。階段前に小スペースがありました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日あたりが良く洗濯物などはすぐに乾きました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに安い商店みたいなところが有ったりコンビニもありました。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園が多く小学生の子たちがよく遊んでました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

TOMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋に関しては築浅のため比較的綺麗である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月竹ノ塚駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる都心部への始発電車がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内が綺麗になった駅直結のエリアが充実した
飲食店の充実	5	メリット	駅近の飲食店が増え、人が分散したあったらいいなと思うチェーン店が増えた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の子供用トイレがあり、充実してると思う
治安	3	メリット	事前に持っていたイメージよりは安全改札前が広く明るくなった
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月竹ノ塚駅

なおさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が高架に新しくなり、準急は止まらないが始発がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が新しく高架になり、高架下にショップモールが今年中にできる。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋は非常に多い。有名店は少ないがウマい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に日曜診療してくれる病院がタワマンの中にあり便利
治安	2	メリット	警察のパトロールは多い印象。西口側は安全
コストパフォーマンス	5	メリット	一応都内なのに、埼玉県側より家賃は安い？

デメリット(5件)

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2023年2月竹ノ塚駅

みやこさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。
治安	3	メリット	交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。

デメリット(5件)

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2019年3月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】今鉄道の高架化工事を行なっている最中のため、駅近の店舗はあまりないが工事後に駅ナカで店舗が……

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口コミ数	2
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口コミ数	17
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階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルビオンカネコII 303	10.4万円 (3,000円)	104,000円	104,000円	57.55m²	1LDK	3階	南西

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リボンハイツオレンジ

住所	東京都足立区東伊興2丁目4番24号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1914

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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