レオパレスメルシィ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,828円 |
| 平均坪単価 | ＠8,526円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 22.18m²：73件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
レオパレスメルシィの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩23分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区平野2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
足立区立平野小学校
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中学校区域
足立区立東島根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルシィの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅を出てすぐ左にココスナカムラというスーパーがあります。また駅を出た目の前にマツモトキヨシがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにヤマダ電機、オーケーストア（スーパー）、10分くらい歩くとメガドンキ、イトーヨーカドー、ニトリなどがありますので買い物で困る事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はごく普通の今風のデザインで洒落ています。3階建てなので大きくて高級感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ前が空き地なので日当たりは良いです。防音性も高い方だと思います。バス、トイレは別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にヤマダ電機、オーケーストア（スーパー）、メガドンキ、イトーヨーカドー、ニトリ、ファミリーマートがあり、一駅先にはアリオがあります。物価もかなり低めで食材から日用品まで安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も総合病院も徒歩で数分と近いです。少し歩けば救急病院もあります。また、公園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西新井駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるし、北千住駅まで一駅で、半蔵門線が直通。日比谷線も直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大型商業施設のパサージオとアリオがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオやパサージオまで行けばきれいな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大して良いものがないが、近くに子育てサロンの付いたギャラクシティがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、駅に交番もあるし、ガラが悪いけど便利て、まあまあ安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い八百屋もあるし、パン屋も多くて 買い物には困らない。マンションが高い割には生活に必要な物価は安い。 |
2023年1月 梅島駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東武伊勢崎線「梅島駅」は通勤、通学時の混雑具合は比較的穏やか。人がそれ程多くないのでその点はメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く立地しており、生活に必須なアイテムは駅周辺で全て賄える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、チェーン店は多数点在する。軽い食事には大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院、学校はチラチラあって教育環境は悪くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年、大きなトラブルは少ない。また人情もあり、近所付き合いも親密で安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では生活コストは断然お得。生活にも困らない。ブランドイメージを気にしないのなら梅島駅周辺は結構オススメです。 |
2022年8月 六町駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住や秋葉原まで早くつくので、利便性がよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、病院や薬局があるので帰りに寄ることができて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやライフ、ローソンなどがあり買い物は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので、学校選びにはよい。駅はエレベーターがあり、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的落ち着いている。夜も明るいので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、とてもよい。物価が安いので、コストバランスはよいら、 |
2021年10月 六町駅
【メリット】 つくばエクスプレスなので、わりかしキレイな駅で、ごちゃごちゃしていなくスッキリしている印象……
レオパレスメルシィの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.18 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.18 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.18 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区平野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 54,136円｜8,069円/坪 |
| 2階～2階 | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 55,057円｜8,206円/坪 |
| 3階～3階 | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 58,120円｜8,663円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 56,121円｜8,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
