ハイツスガヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,448円 |
| 平均坪単価 | ＠7,319円 |
| 平均m²単価 | ＠2,214円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：16件 17.8m²：9件 15.97m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：3件 |
ハイツスガヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分
京成本線／千住大橋駅 徒歩17分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住中居町30-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
足立区立千寿桜小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツスガヤの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】梅島から北千住まで一本でいける。 北千住から様々な方面へ乗り換えがでから北千住はカラオケやお店が豊富で最近増えてきてる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】梅島駅を降りたらすぐにライフがあるのでとても良い。また、北千住にはマルイやルミネがあって大変使いやすい。たいへん良いとは言えないが、優しいおばちゃんなどがいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】マルイにフードコートがあるし、種類が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住から約1分徒歩で足立学園中学校があるので良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 北千住駅
sgfdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ハブ駅ということもあり、交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅商業施設があり、ちょっとした買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり、チェーン店もそれなりにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川が近いので、河川敷などでよく遊んでいる家族を見かけることも多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はご老人が多く、にぎやかではあるが比較的静かな環境 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内としては全体的に安価な物件が多く、場所を選ばなければ相場より良い物件がある |
2024年9月 北千住駅
オメガトライブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住駅は、東武、ＪＲ、ＴＸ、メトロと、東京のターミナル駅のひとつです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価は都内でも、比較的安い地域です。駅を降りて、商店街を歩く事をおすすめします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいお店が、ジャンルを問わず、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い夫婦の子育てには適している場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも多いので、特に心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食では都内ベスト５には入るハイコストパフォーマンスの街でしょう。 |
2023年1月 北千住駅
生サーモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線、常磐線、東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスと複数路線へのアクセスが便利。 都心へのアクセスの良さより、埼玉、千葉、茨城のアクセスの良さが目立つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にデパートが2件あり、少し歩けばドン・キホーテもある。利便性は高く、大体のものは電車に乗らずとも揃う。 駅を多少離れても商店街が続いていたり、周りの商業施設も盛んだったり、住んでても中々飽きない。 個人的に魚丼、private fitbox、綺麗な方のマックが便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに吉野家、駅チカにも複数のファストフードやチェーン店が並ぶ。また、デパートの上にはレストランもあるため、幅広い層にとって利便性が高いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカの2つの商業施設どちらとも優先エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区と聞いてかなり治安の悪いイメージを持っていたが、渋谷、新宿、池袋に比べれば大人しい。 他所からは純粋に買い物にくる人が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設の利便性が高く、生活がしやすい。 |
2022年2月 北千住駅
【メリット】 駅周辺には大型商業施設もあり、病院、美容院、飲食店などありとあらゆる施設が充実していて、電……
ハイツスガヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 17.8 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.35 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.8 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住中居町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～17.8㎡｜17.55㎡ | 46,181円｜8,697円/坪 |
| 2階～2階 | 15.97～17.8㎡｜17.11㎡ | 52,437円｜10,153円/坪 |
| 3階～3階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 58,000円｜11,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.35～17.8㎡｜17.57㎡ | 46,833円｜8,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.35～17.8㎡｜17.47㎡ | 51,142円｜9,691円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
