パークハイム綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,866円 |
| 平均坪単価 | ＠10,635円 |
| 平均m²単価 | ＠3,217円 |
| 上位専有面積 | 14.5m²：7件 22m²：4件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1LDK：1件 |
パークハイム綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩4分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩22分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム綾瀬の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅が広いし、都会などにすぐ行けるのがメリットだと思いますね都会にアクセスしやすいのに、家賃も普通なので最高ですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】さっきも言ったんですけどまぁいろいろなところに行けるのでいいですねめっちゃくちゃ普通なので快適ですなね本当にいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】いろいろなお店があるので絶対気に入りますね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で本当に助かってますね最高です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 綾瀬駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーが常に止まっていて、バスの行き先が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設やビルがたくさんあるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多めな印象です。超有名？なお店はなさそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小中学校、公園は比較的多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かなのでとても住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は詳しくは分からないが住みやすい町だと思う |
2022年9月 綾瀬駅
レラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。 足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。 |
2022年2月 小菅駅
【メリット】 シンプルな駅です。エレベーターが1基あります。
利便性とは関係ありませんが、荒川……
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 千代田線の始発も出ており、23区の中では比較的家賃相場も低いです。大手町や霞ヶ関には乗り換……
パークハイム綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.5 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～22㎡｜19㎡ | 46,600円｜8,402円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～36.54㎡｜17.9㎡ | 54,500円｜10,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～36.54㎡｜21㎡ | 54,857円｜9,036円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 52,000円｜9,550円/坪 |
| 西向き | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 47,600円｜10,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.5～22㎡｜18.25㎡ | 52,000円｜9,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
