ハッピーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,727円 |
| 平均坪単価 | ＠8,371円 |
| 平均m²単価 | ＠2,532円 |
| 上位専有面積 | 33m²：32件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1LDK：12件 1K：1件 |
ハッピーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハッピーマンションの口コミ・評判
2025年5月
Gigiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宮崎台は、快速が止まらないので各駅停車ですが、急いでいない時は、渋谷まで各駅でもそんなに時間はかからないので、以外と便利。朝の通勤ラッシュは、もちろん混雑してますが、宮崎台から各駅でのると、つり革につかまれる位置にはいける。梶が谷や溝の口からのラッシュ時の乗車だと、車両によっては、つり革につかわれないので、ギュウギュウ箇所しか選択出来ない事を考えると、宮崎台からの各駅乗車は、以外とメリットがあります。朝10時をすぎると座って渋谷まで行けることも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜にバイクの音や、大きな声でさけんでいる声をよく耳にしました。深夜12時すぎると、人通りも少ないので、少しこわいかかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス中央の大きなドアは、何故かオートロックが外れている事が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされているのでとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフがあるので、とにかく便利。ちょっとした衣服、文房具から食料品まで揃い、とにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 異常がないときも、火災報知器が鳴りひびく時が、10年住んでいて4〜5回はありました。毎回、異常なしだったので、驚きました。何かを感知してくれてるのだとすると安心なのかも？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮崎台駅
ほうほうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車より空いている。2つ先の溝の口で急行に乗り換えれば、渋谷まで30分かからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが、スーパーがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から5〜6分のところに餃子がおいしく、タンタン麺が有明な北京という中華屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ電車の博物館があるので、どんな季節も小さい子遊ばせるのに良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少ない、住宅街の割に明るい。女性が終電で帰宅しててもあまり危なくない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向け、単身向け、学生むけの物件が多い |
2020年8月 宮崎台駅
【メリット】 スーパーでの買い物をするときには特に便利な環境であり、東急ストアが宮崎台駅を出てすぐの場所……
2020年5月 宮崎台駅
【メリット】 各駅停車だが渋谷まで20分程度で行けるアクセスの良さ。
閑静な住宅街でファミリー……
2019年5月 宮崎台駅
【メリット】 駅前には、神戸屋ブレッドのパン屋さんがあり、リーズナブルでよく利用しています。駅前には広い……
ハッピーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 84,600円｜8,475円/坪 |
| 3階～4階 | 30～33㎡｜32.78㎡ | 84,928円｜8,550円/坪 |
| 5階～5階 | 33～33㎡｜33㎡ | 88,142円｜8,830円/坪 |
| 6階～6階 | 33～33㎡｜33㎡ | 90,428円｜9,059円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33㎡｜32.9㎡ | 86,727円｜8,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
