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賃貸

第10つくもコーポ

総合評価：

3.2 アクセス数： 182

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,178円
平均坪単価	＠5,209円
平均m²単価	＠1,576円
上位専有面積	19m²：9件 19.82m²：5件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第10つくもコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
土佐電鉄伊野線／曙町駅徒歩16分
土佐電鉄伊野線／曙町東町駅徒歩18分
利用可能路線
『曙町駅』　土佐電鉄伊野線　
『曙町東町駅』　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県高知市朝倉南町8丁目32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年6月
総戸数
67戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第10つくもコーポの口コミ・評判

2024年8月

みたらしダンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	高知市街に出るためのJRと路面電車の駅まで自転車で10分程度で近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りにスーパー、郵便局、銀行、ホームセンターがあり、かなり便利な立地
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大学生協の管理物件なので、そこから入居していれば相談はしやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	この付近にある単身者用の一般的な間取りだったので不満はなかった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションから出てすぐに全てが揃っているので、かなり便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	生活面で困ることはなかったが、子育て世代ではなかったので詳細はわからない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月曙町東町駅

ぽぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	運賃が定額の区間（曙町東町から）があることで、市内の移動にかかる料金が安い。市内の栄えた場所に行くのに最も便利で安いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩くとスーパーやコンビニがあり、電車に乗って30分ほどで県内随一の商店街やショッピングモールに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くと飲食店の集まった場所があったり、大学が近いという特性上、居酒屋があったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に保育園から大学まで集まっている。また、大学の施設を一般の方が利用できるため、教育に良い。
治安	4	メリット	地域として治安は非常に良い。事件などはほとんど起こらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いところが多く、利便性も高いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月曙町東町駅

しゅうこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車とバス、タクシーもよく通ります。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行くと、ショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店としては、この近くにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校があることと、少し行くと高知大学があります。
治安	4	メリット	犯罪が起きたことはあまりないので、治安はいい方です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは、手頃な価格であり便利なところです。

デメリット(6件)

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（残り7件・164文字）

2023年7月曙町駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤通学の時間帯などは本数が多く、1本逃しても10分後くらいにはまた違う電車が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要は買い物施設は充実しています。高知大学も近くにあるので、図書館等利用できて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大学近くなので、安くてボリュームのある料理を提供してくれるお店が所々にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内とそこまで離れていないので、高校の選択肢は多いと思います。高知商業や高知国際高等学校など高知県で人気の高い高校の近くでもあります。
治安	3	メリット	駅からすぐのところに交番があります。大学も近いので、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いですし、大学生が住めるような家賃が休めのマンションやアパートが多いと思います。

デメリット(6件)

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2022年10月曙町東町駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車が通っているので、それを利用して移動することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	個人病院、診療所はたくさんあり利用することができます。
飲食店の充実	4	メリット	小さい飲食店や居酒屋はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数・学校は多いです。特に高知大学が近くにあります。
治安	4	メリット	路面電車沿いは、街灯もあり治安がいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	高知大学の学生が利用するので、家賃は高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第10つくもコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1K	東	19
2025年4月	2階	1K	ー	19
2025年3月	4階	1K	東	19
2025年2月	5階	1K	ー	19.82
2025年2月	5階	1K	東	19
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市朝倉南町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場曙町東町駅の賃料相場曙町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市朝倉南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曙町東町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	19～19㎡｜19㎡	27,000円｜4,698円/坪
3階～4階	19～19.82㎡｜19.27㎡	31,833円｜5,460円/坪
5階～5階	19～19.82㎡｜19.2㎡	31,500円｜5,424円/坪
6階～6階	19～19.82㎡｜19.54㎡	31,000円｜5,246円/坪
7階～7階	19～19.82㎡｜19.27㎡	31,666円｜5,433円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	32,500円｜5,655円/坪
東向き	19～19㎡｜19㎡	31,142円｜5,419円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

中沢ハイツ

住所	高知県高知市朝倉甲604番3号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩18分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中沢ハイツ(朝倉甲) 205	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25m²	1DK	2階	-

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賃貸

ASマンション

住所	高知県高知市朝倉東町46番13号
交通	土佐電鉄伊野線鴨部駅徒歩14分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ASマンション 303	3.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.63m²	1K	3階	-

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賃貸

レオパレスグリーン・グラスE

住所	高知県高知市若草南町6番44号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩21分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーン・グラスＥ 202	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスグリーン・グラスW

住所	高知県高知市若草南町6番43号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩20分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーン・グラスＷ 205	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

セフィラ横町

住所	高知県高知市朝倉横町11番37号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩8分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラ横町 201	3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.6m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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