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コーポ山本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ山本

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  • コーポ山本の外観：駐車場
  • コーポ山本のエントランス：エントランス
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  • コーポ山本のその他：共用階段
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 39,428円
平均坪単価 ＠3,540円
平均m²単価 ＠1,071円
上位専有面積 39.6m²：4件 36m²：3件
上位間取り 2DK：7件

コーポ山本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩18分
    JR外房線／蘇我駅 徒歩127分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井6492-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ山本の【賃貸】物件情報

コーポ山本 102
コーポ山本 102
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 五井駅

Yandkさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部まで快速で一時間程度での移動が可能で、自家用車を持っているならアクアラインで神奈川へのアクセスも比較的良いこと
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ五井、MEGAドン・キホーテUNY 市原店など大型の商業施設も充実しているし、市原中央図書館も蔵書数が多く便利である。
飲食店の充実
4 		メリット アリオ五井には、丸亀製麺やサイゼリヤといった全国チェーンの店が充実していること
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上総更級公園をはじめ、大きい公園があり遊ぶ場所は充実していると思います。
治安
5 		メリット 自分が住んで以来、犯罪等に遭遇したことはないので治安は比較的いいほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の物件が多く、選択肢はかなり多い。ただ周りの商業施設は充実しているので、買い物等は比較的便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2023年7月 蘇我駅

めめさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線、総武快速線のどちらを利用しても東京まで出られる。また、京葉線の始発駅であるため基本的に座れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 無料バスを利用して商業施設まで行くことができる。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードや居酒屋のチェーン店があり、比較的空いている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに保育園があり、園児がよく散歩をしている。
治安
3 		メリット 居酒屋がある西口側には交番があり治安は悪くない。また夜になると改札付近に警備員が立っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 繁華街がないため夜に騒がしいことがなく住みやすい。電車の利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年4月 蘇我駅

ジョディさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発のため、東京に行く電車で座れる確率が高い。また、京葉線は本数が多いので利便性は高い。各駅停車、快速どちらも始発なので好きな方に乗れるのも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はアリオというショッピングモールがあり、利便性はいいと感じる。ホームセンターも近くにあるので少し車を走らせれば大体のものが揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに飲食店は多い。居酒屋だけでなくファストフード店もあるので昼ごはん、晩ごはんを済ませることはできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校があるので子育ては大丈夫だと思う。また、スポーツクラブも多いので習い事もしやすいと思う。
治安
3 		メリット 学校周りの治安はいい。交通量が多いところはあるが、騒がしく感じることは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスはいい。車を持っているとさらに生活範囲が広がるので生活用品に困ることはないと思う。
学校もあるしサッカーグラウンドもあるので子育てにはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2022年8月 五井駅

ちりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小湊鉄道の乗り換え可能でとてもよいとおもう。
生活利便施設の充実
3 		メリット 蘇我駅や千葉駅などまで行くことが可能です。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがある。ドトールコーヒーが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設があって便利だと私は思いますよ。
治安
3 		メリット そこまで悪くないんじゃないかなと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット そこまで高くないアパートなどがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 南 36
2025年2月 1階 2DK 南 36
2024年8月 1階 2DK 南 36
2016年8月 2階 2DK 南 39.6
2016年2月 2階 2DK 南 39.6

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～39.6㎡｜37.79㎡ 39,000円｜3,423円/坪
2階～2階 36～39.6㎡｜38.4㎡ 40,000円｜3,451円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～39.6㎡｜38.05㎡ 39,428円｜3,435円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ中西

    ハイツ中西の外観
    住所 千葉県市原市五井2187番8号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩17分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ中西Ａ 201 サンハイツ中西Ａ 201 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.48m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    シャトー青葉

    住所 千葉県市原市五井2242番3号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩15分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    メゾン五井

    メゾン五井の外観
    住所 千葉県市原市五井2246番3号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩13分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジーメゾン五井中央西ゼファー 305 ジーメゾン五井中央西ゼファー 305 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.77m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    グリーンエポック

    グリーンエポックの外観
    住所 千葉県市原市五井2198番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンエポック 102 グリーンエポック 102 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 南西
    グリーンエポック 105 グリーンエポック 105 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 南
    グリーンエポック 202 グリーンエポック 202 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南西
    グリーンエポック 205 グリーンエポック 205 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソレイユ若葉B

    ソレイユ若葉Bの外観
    住所 千葉県市原市五井5453番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩19分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ若葉　B 205 ソレイユ若葉　B 205 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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