ノイエル大森町
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,666円 |
| 平均m²単価 | ＠3,226円 |
| 上位専有面積 | 39.32m²：1件 28.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
ノイエル大森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩3分
京急本線／平和島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西3丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 大森町駅
るるるーくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は、落ち着いており、治安が良い印象。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 平和島駅
なのはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレータｰ、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。 |
2022年9月 大森町駅
えれなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。 それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。 ホームには自動販売機があります。 待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。 コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。 病院も色々な科があります。 少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。 買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の線路下に サイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋 駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。 駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので 夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！ |
2022年8月 平和島駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が利用できるため品川まで3駅程度で移動できる。また、住む場所によっては大森駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 競艇場の近くに業務スーパー、ドン・キホーテがあり買い物には困らない。また、駅近くにも商店街がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 第一京浜沿いも少ないながら外食店があり、駅近くの商店街にも個人経営の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに小学校がある。また、海浜公園が近くにあり、遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | 競艇場と反対側へ行くと閑静な住宅街で比較的落ち着いて生活できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近い割にディスカウントショップがあり、物価は安い |
ノイエル大森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 28.69 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.32 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
