トルースIVの外観
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トルースIVの外観
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トルースIVの外観
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トルースIVの外観
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トルースIVのその他
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トルースIVのその他
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トルースIVのその他
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トルースIVのその他
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トルースIVのその他
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トルースIVのその他
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トルースIVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩11分
都営浅草線／馬込駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トルースIVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【トルースIVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西馬込駅
CREO1961さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西馬込は都営浅草線の始発駅で、通勤時間帯でも必ず座れるのが最大のメリット。 （路線の延伸計画は全くありません） さらに発車時点でも満員とはならず、通勤地獄とは全く無縁です。 日中は泉岳寺止まりの電車も多いですが、通勤時間帯は100パーセント押上以遠まで直通なので問題なし。 泉岳寺乗換で羽田空港にも直結しており、西馬込始発（5：00）に乗れば羽田発6時半の便にも余裕で搭乗可能です。 新橋まで直通20分、五反田で山手線に乗り換えればどこへ行くのも便利で、中延から東急に乗り換えれば自由が丘、二子玉川方面もすぐです。 また、この路線は休日でもあまり混雑しないのが特徴で、電車での外出も苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニは大手が3軒あるので日常の買い物には困りません。 徒歩10分圏内にはオーケーストア、オートバックス、ビックカメラがあります。 病院・診療所は多く、最寄りの総合病院は池上総合、荏原病院、日赤大森などです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多くはありませんが、最近はおしゃれなカフェなども増えているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには池上本門寺もあり、全体的に落ち着いた雰囲気です。 もともとあった工場や配送センターなどの跡地に次々とマンションが建てられ、新しいファミリー層の住人が増えているようです。 新旧の住人がうまく調和していて子供も多く、住みやすい環境だと思います。 学校の数も多く、公園も小規模ですがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体に治安は良いと思います。 住民も落ち着いた雰囲気の人が多く、不安を感じたり不快な思いをすることもありません。 何よりも駅前にパチンコ店がないのが最大のメリットです。 （交番はあります） そのおかげで風紀が保たれていることは間違いありません。 居酒屋も少なく、酔っ払いの姿もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的知名度が低いため、特に交通の利便性などがあまり知られていません。 近年さすがにマンションの価格や家賃は高騰していますが、その価値は十分にあると思います。 |
2022年11月 西馬込駅
ふくまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西馬込は始発なので必ず座れます！行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。 |
2021年11月 馬込駅
【メリット】 新橋や銀座方面まで約15分で行けるのでとても便利です。また成田スカイアクセス線との直通があ……
2020年1月 馬込駅
【メリット】 駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレと点字触知図案内板があり、バリアフリー……
トルースIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 97,000円｜15,953円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 94,000円｜15,460円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 95,500円｜15,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
