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賃貸

レオパレス北千住第3

総合評価：

4.0 アクセス数： 446

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠9,676円
平均m²単価	＠2,927円
上位専有面積	16.74m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス北千住第3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北千住駅徒歩12分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区柳原1丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1987年3月
総戸数
6戸
小学校区域
足立区立千寿常東小学校
中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス北千住第3の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】足立区で最も乗り降りが多い駅なのではないでしょうか。日比谷線や常磐線の乗り換えなど埼玉方面からの乗り換えで利用する人が多いように思います。値段は上がりますが駅に近いほど交通の利便はとてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北千住駅に対する口コミ】マルイとルミネがあり帰宅する前に乗り換えのついでにと買い物できる場所だと思います。幅広い年齢が利用できる場所です。足立区なので良いとは言えませんが足立区の他地域よりかはまだ良くなってきているのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】１階のみならず他のフロアにも飲食店があるので利用しやすいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】エスカレーターが比較的多いので子供も階段で転んだりするリスクはないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月北千住駅

ぴんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレス、地下鉄日比谷線東武線、千代田線…とわりと乗り換え接続ができるから非常に便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	店は駅前にルミネとマルイがある時点でだいぶ便利。重宝。服とか雑貨は非常に揃えやすい。スーパーも周りにわりかしある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にたくさんある。ファミリー層が使うようなレストランもあれば、ルミネやマルイでちょうどいいオシャレさのあるレストラン、さらには飲屋街も良い店が集まっている。路地にオシャレな食べ物屋があったりもする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が充実しているように感じる。子供服などはマルイで揃う。
治安	3	メリット	駅から外れれば平和なかんじ。荒川あたりとか、川辺が非常に良い
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べれば安くなっている。便利な分全然良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年11月北千住駅

ニャンちゅうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メリットしかありません。電車の本数も多いし、始発もある。北千住は沢山線が通っているので利便性もあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	様にもとても便利です。買い物も北千住ですみます。病院も近隣に沢山あるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は文句なしに沢山あります。老舗からおしゃれなところ、大衆酒場など。蔵もあるので、風情を感じられるカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は整っていると思います。支援も結構あるかな。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに対応してくれます。また、駅全体は綺麗です。警察も良く巡回してくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がいい割には家賃など高くないと思います。新しい家も多いです。分譲住宅もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年4月北千住駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停も多くバスだけでも色々な方面に行くことが出来る、JRだけでなく東武スカイツリーラインや東京メトロも通っており路線が多い、都心に乗り換えせず行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネとマルイがすぐ行けるところにあり、洋服や雑貨、化粧品や食料品も購入できる。子どもの物を扱っているお店がある。周辺には飲食店も多いので1日過ごせる。病院もあり仕事帰りにも受診出来る。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはチェーン店のファミリーレストランやファストフード店やラーメン屋、居酒屋、カフェ等様々な飲食店がありって子連れや仕事帰り、様々な人がお店を選べるくらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもありベビーカーでも利用することが出来る。
治安	4	メリット	交番が近くにあり安心できる。人目が常にあるので不審者は活動しにくいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いので通勤・通学に利用しやすく、スーパーもあるので日用品の買い物もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2023年3月北千住駅

choriさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線乗り入れており、通勤や通学に便利です。大学も新しくできて活気があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや百貨店などもそろっており、幅広い層が買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	安くておいしい店や市場などがあり、広い世代にお勧め。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供と遊べる施設や、習い事などに困らない。
治安	4	メリット	昔ながらの街なので地元住民もそこそこおり、安定している。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便や生活の利便性を考えると、悪くないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス北千住第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月	1階	1K	ー	16.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区柳原の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区柳原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	16.74～16.74㎡｜16.73㎡	49,000円｜9,676円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレス北千住第3の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

I・M・はせ

住所	東京都足立区柳原2丁目17番11号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	I・M・はせ	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16.5m²	1K	2階	南

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賃貸

加藤コーポ

住所	東京都足立区柳原1丁目25番12号
交通	東武伊勢崎線牛田駅徒歩5分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

田仁柳原ハイツ

住所	東京都足立区柳原2丁目20番16号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩9分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	963

賃貸

ヒラバヤシ第2ビル

住所	東京都足立区柳原2丁目26番10号
交通	東武伊勢崎線牛田駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	358

賃貸

コーポみゆき

住所	東京都足立区柳原2丁目15番3号
交通	東武伊勢崎線牛田駅徒歩6分
築年数	1976年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポみゆき 203	5.6万円 (-円)	無	無	26.44m²	1DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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