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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 上田市 > 下之郷 > 下之郷駅 > ノビレッジ

賃貸

ノビレッジ

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ノビレッジの外観

ノビレッジの外観
ノビレッジのその他
ノビレッジのその他
ノビレッジのその他
ノビレッジのその他
ノビレッジのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠6,133円
平均m²単価	＠1,855円
上位専有面積	19m²：4件 25m²：2件
上位間取り	1K：4件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上田電鉄別所線／下之郷駅徒歩2分
しなの鉄道／上田駅徒歩75分
利用可能路線
『下之郷駅』　上田電鉄別所線　
『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　
所在地(住所)
長野県上田市下之郷520-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1977年9月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノビレッジの【賃貸】物件情報

ノビレッジ

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

ノビレッジハウス

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 11m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月上田駅

ニョロこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ハブ駅なのでいろんなところに行きやすい綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	まあまあ綺麗にお掃除されている新幹線もとまる
飲食店の充実	5	メリット	カフェもファーストフードもないので治安は悪くない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレなど施設は掃除が行き届いている待合室も綺麗
治安	5	メリット	一日中治安はいい警察が敷地内にあるのでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も安くて人も親切なのでりようしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年10月上田駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる駅なので、東京や金沢などへのアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにデパートがある。ひととおり居酒屋などもある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多い。味もそこそこな店が多く楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上田高校や大学予備校大手があり、進学面では長野県でも優れている土地
治安	5	メリット	夜は飲んだくれが多いが、品は良い気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこそこバランスが取れている土地で良い土地かも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年7月上田駅

竹内六男さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑がとても少なく、とても乗車しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があって、満足な買い物も出来ていいと思います
飲食店の充実	5	メリット	近くにカフェがあって時間潰しも出来るのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターが沢山あって、とても移動が楽で助かります
治安	3	メリット	たまに酔っ払って大声を出す人がいますが、基本的に治安は良いです
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段が安く、金銭的にも安定して助かります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年7月上田駅

ミーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	軽井沢まで行くしなの鉄道と新幹線も止まる駅で別所線の始発の駅でもある。とても便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはビジネスホテルもあるし、飲食店もたくさんある。イトーヨーカ堂のある商業施設がたくさん入ったアリオもあってとっても便利である。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には居酒屋が色々ある。全国にあるような大手の居酒屋や上田で有名なおいだれの焼き鳥がある。駅前にもあるのだが電車から降りて改札を出るとすぐにあり外に出る前に店に入れる。アリオへは歩いて行けるのでアリオの中に飲食店がいくつも入っていて色んなジャンルの飲食店があって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アリオのそばにコンサートホールや美術館がありちょっとした公園もある。駅から歩いて行ける範囲に上田城があるし野球場もある。とても環境が良い。そのせいか建て売り住宅の団地が一気に増えた。
治安	4	メリット	新幹線が止まる駅ではあるが田舎なのでそれほど危ない人はいない。ごちゃごちゃした感じもないのでスッキリしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会に比べれば土地代も安いし家賃も安い。一戸建ての家が持てる。アリオの周辺に家が持てれば最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南	19
2025年2月	2階	1K	南	19
2024年12月	2階	1DK	南	25
2024年12月	2階	1DK	南	25
2024年8月	1階	1K	南	19
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上田市下之郷の賃料相場青線＝上田市の賃料相場上田駅の賃料相場下之郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市下之郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■上田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■上田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パエス・ミューレ

住所	長野県上田市下之郷乙264番2号
交通	上田電鉄別所線大学前駅徒歩2分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パエス・ミューレ	3.8万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ルミエール

住所	長野県上田市五加5441番
交通	上田電鉄別所線中塩田駅徒歩8分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1099

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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