鶴山台第２住宅１棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
鶴山台第２住宅１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
和泉市立鶴山台南小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鶴山台第２住宅１棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鶴山台第２住宅１棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北信太駅
ちろるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が短いから、子供と一緒でも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とくに何もないけど、こんじんまりとしてていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とくになにもないので、メリットはなにもありません |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はよくないほうかなと思うので、特に無し |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は安い方なので、住みやすいかな |
2024年1月 北信太駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速は止まるが2つ先から快速扱いのため便利。 1本で天王寺と関空両方へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に小さいが病院や薬局などがあり少し進めば大通りに出るため買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは目の前にありパン屋等はあるため急ぎの買い物は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 朝の七時頃から通学路用に車両通行止めになっているため安心出来る。日中は人通りもあるため不安要素が少ない |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中は人通りが多いため不安要素は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近であっても比較的金額は低め。交通便もさほど悪くないことを考えると良心価格と思われる |
2023年4月 北信太駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | セブンイレブンとパン屋 あとは小さい歯医者さん |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレは有り 公園や保育園等は駅から距離がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は結構静かで快適に過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は結構安いです 2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります |
2022年9月 北信太駅
たにまろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに娯楽施設がたくさんあるので遊ぶには便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合住宅が多いし家賃が安価な所がたくさんあるので住み安い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の飲食店が多いので美味しい所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園はありますが距離が離れてる所が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は残念ながはお世辞でも良いとさ言えません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や飲食店は安い所が多いので予算が少ない方におすすめしたい |
鶴山台第２住宅１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和泉市ランキング(193物件中) |
和泉市鶴山台ランキング(22物件中) |
北信太駅ランキング(30物件中) |
鶴山台第２住宅１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.13㎡ | 16.51㎡ | 780万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
7,200円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市鶴山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北信太駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 780万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.13～79.13㎡｜79.13㎡ | 780万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
