プラチナバレーの外観：【アプローチ】敷地内の植栽は、時とともに趣を増し、住まう人に心地よい空間を与えます。
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プラチナバレーの外観：【アプローチ】敷地内の植栽は、時とともに趣を増し、住まう人に心地よい空間を与えます。
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プラチナバレーの外観：【エントランス】オートロック（自動ドア）＋防犯カメラ設置物件で、高セキュリティシャーメゾンです。
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プラチナバレーの外観：【エントランス】オートロック（自動ドア）＋防犯カメラ設置物件で、高セキュリティシャーメゾンです。
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プラチナバレーの外観：【ポスト・宅配ボックス】室内側から取り出しができる仕様になっております。
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プラチナバレーの外観：【北側外観】街並みに調和した、濃淡のコンビネーションが、モダンな雰囲気の外観です。
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プラチナバレーの外観：【北側外観】街並みに調和した、濃淡のコンビネーションが、モダンな雰囲気の外観です。
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プラチナバレーの外観：【外観】プラチナバレーへようこそ。3階建てのシャーメゾンです。
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プラチナバレーの外観：【駐輪場】敷地内に、屋根付きのレーン式の駐輪スペースがあるので、整頓して駐輪できます。
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プラチナバレーのその他：【キッチン】3口ＩＨ＋グリルがついた使い勝手のいいキッチンとなっております。スライド式の収納扉で収納面も無駄のない物件となっております。
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プラチナバレーのその他：【クローゼット】枕棚・パイプハンガーがあり、洋服も荷物も多く収納できます。
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プラチナバレーのその他：【サニタリー】洗面台は750mmサイズの三面鏡洗面台となっております。シャンプードレッサーです。洗面台の隣は洗濯機置き場でその上部にはランドリー可動棚がございます。
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プラチナバレーのその他：【トイレ】シャワートイレ。上部には扉付きの収納棚がありますので、見られたくないトイレ用品の収納に一役買います。
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プラチナバレーのその他：【洋室】6．4帖の洋室です。リビングとの仕切りが天井高まであるスクリーンとなっております。こちらの部屋にもエアコンが1台設備でございます。照明・室内物干し付き。
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プラチナバレーのその他：【洋室】6．4帖の洋室です。リビングとの仕切りが天井高まであるスクリーンとなっております。こちらの部屋にもエアコンが1台設備でございます。照明・室内物干し付き。
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プラチナバレーのその他：【浴室】アクセントパネルが特徴のユニットバスです。浴室暖房乾燥機もついておりますので、冬の寒い時期も快適な入浴ができます。ワイドミラー、サーモスタッド水栓等ございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 110,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,400円 |
| 上位専有面積 | 46.18m²：2件 45.93m²：1件 45.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
プラチナバレーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区宮前町621-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラチナバレーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラチナバレーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大宮駅
むすてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間以内で池袋や新宿にいけるので大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎のわりにスーパーや本、雑貨屋、病院などの施設が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンが多めのイメージで、美味しいレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科や保育園も多く、公園もあり子ども連れにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎のため人も優しくのびのびしている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車さえ乗れば大宮や川越、東京にも行けるので便利 |
2024年1月 西大宮駅
たばささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくできたおかげで、交通の便がよくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮まですぐにいけるため、買い物などとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し離れた国道沿いに、色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなエリアなため、落ち着いた雰囲気で子育てできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなエリアなので落ち着いている。お店もないので溜まり場もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮へのアクセスもよく、地価相場も低くコスパよい |
2024年1月 西大宮駅
も。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心方面に通勤する場合、大宮でたくさん人が降りて座ることが出来る可能性が高いのでおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近にスーパーがあり、少し離れてもイオン化があるのでふだんの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドやサイゼリヤ、丸亀製麺や山岡家などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街なので暮らすにはとてもいい。人も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 6年ほど住んでいるが特に危険な目にあっていないし近くで事件も起きていない。平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の大宮から近い割に家賃も安くおすすめ。 |
2022年9月 西大宮駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉栄高校の最寄駅のため通学に便利である。埼京線も繋がっているので都心へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツが駅の近くにある。(マルエツの中にダイソー、歯医者、ゲオ、散髪屋がある。)コンビニはファミマとローソンが近くにあるある。セブンイレブンは近くにない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとマック、丸亀、寿司屋、焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 埼玉栄高校や保育園が近くにある。 駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がある。役所が徒歩10分以内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝、夕方は人が割といるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しい家が多い。区画整理してることもあるので家を買う人にはいいかもしれない。 |
プラチナバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.18 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.93 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.85 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区宮前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.85～45.85㎡｜45.85㎡ | 101,000円｜7,282円/坪 |
| 2階～2階 | 46.18～46.18㎡｜46.18㎡ | 112,000円｜8,018円/坪 |
| 3階～3階 | 45.93～45.93㎡｜45.93㎡ | 117,000円｜8,421円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.93～46.18㎡｜46.09㎡ | 113,666円｜8,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
