藤建ビルの外観
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藤建ビルの外観
藤建ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区松波3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤建ビルの【賃貸】物件情報
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2024年5月 千葉駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成千葉線の各駅停車が利用できます。また徒歩２分位でターミナル駅のJR千葉駅に移動できるため、JR各線や千葉都市モノレールも利用することができ、実質複数路線が利用できることになり、交通利便性が高いと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうや駅ビルのペリエ、ヨドバシカメラなどの大型商業施設、スーパー、コンビニ（多数）、ドラッグストア（多数）が揃っているため、生活していく上で必要な物資については、駅周辺で完結できると思います。 また映画館やきれいな図書館も徒歩圏内にあり、利用しやすく楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、ガスト、バーミヤンなど）、ファーストフード（マック、ミスドなど）、カフェチェーンや居酒屋など、個人のお店も含めて、かなりしっかり揃っているため、お好みに応じて、飲食を楽しめる環境にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園や公園が設置されていて、徒歩圏内には千葉公園のような広くて自然を感じることができる公園もあり、子育て環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅チカ（JR千葉駅よりの徒歩数分の場所にある）に交番があり、駅周辺は人通りも多く街灯もしっかり設置されているため、治安はいいと思います。駅周辺は近接するJR千葉駅周辺が再開発されたことがあって、きれいな状態になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR千葉駅の利用も含めると交通利便性が高く、商業施設も大型のものも含めて揃っていて便利さを感じると思います。 駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、住みやすさも感じることができ、コスパはいいと思います。 |
2021年6月 千葉駅
【メリット】 千葉駅にはJR総武線，成田線，内房線，千葉モノレール，外房線がとおっており，乗り換えなしで……
2018年12月 千葉駅
【メリット】 千葉駅という名前なだけあり、非常に都会的で賑やかな街です。周辺にはショッピングセンターなど……
2018年6月 千葉駅
【メリット】 都内に出るには少し遠いが総武線快速に乗れば我慢できなくもない。遠い分都下より広い部屋に住め……
藤建ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.5 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.1 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.1 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区松波の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.5～42.1㎡｜41.2㎡ | 52,750円｜4,238円/坪 |
| 3階～3階 | 38.5～42.1㎡｜39.94㎡ | 58,700円｜4,867円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.5～42.1㎡｜40.29㎡ | 57,000円｜4,688円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
