TISSGINZA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 147,090円 |
| 平均坪単価 | ＠15,845円 |
| 平均m²単価 | ＠4,793円 |
| 上位専有面積 | 32.01m²：6件 35.86m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
TISSGINZAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TISSGINZAの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座駅の交通利便性は非常に高く、東京都心へのアクセスが簡単です。東京メトロ銀座線と丸ノ内線が交差する場所に位置し、他の主要な駅への乗り換えもスムーズです。都内の多くのエリアへアクセスでき、観光名所やビジネス地域にも便利です。都心の一等地に位置し、生活の利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座エリアは高級な百貨店、ブティック、ショッピングモール、劇場、美術館、文化施設など、生活利便施設が非常に充実しています。ショッピング好きには夢の場所で、最新のファッションや美食が楽しめます。銀座エリアは一般的に治安が良く、夜でも安心して歩ける場所です。警察の巡回も行っており、犯罪率は低いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座エリアには世界中の料理が楽しめるレストラン、カフェ、バーが数多くあり、食事の選択肢が豊富です。特に、日本料理や寿司、フレンチ、イタリアンなど多国籍の料理が高品質で提供されています。美味しい食事を楽しむことができるのは魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座周辺には公園や文化施設が多く、アートや文化に触れる機会が豊富です。美術館や劇場での展示や公演、公園での散歩など、暇を楽しむ場所が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 銀座駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ銀座線、日比谷線、丸の内線など他路線からアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や松坂屋など大規模百貨店や、UNIQLO、GUの大規模店舗があるため、買い物難民になることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くからあるお店や新しいお店など、とても多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしや子なし夫婦などある程度お金がある人なら、商業施設も多くあり治安もいいのでオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く、警備の人もよく見るため、治安は良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お出かけのために銀座を訪れるには飲食店や商業施設も沢山あるためオススメできる。 |
2023年11月 東銀座駅
ニンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利。車がなくても生活ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートやドラッグストアがあるので便利さを感じた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店が有り、昔ながらのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの人がいるので刺激的な生活ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとはおもったことはない。意外と静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相応の環境だとは思う。高いからこそいい思いができる。 |
2023年4月 銀座駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線、山手線、中央線、京浜東北線が乗り入れていて便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少ないながら病院・診療所はしっかりとある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。特にラーメン屋が激戦区と評されるほどで、いろいろなタイプの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はベビーカーや車いすで入れるほど広い入口になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい事件は起きていない。 歓楽街ではあるものの、新宿歌舞伎町などの他歓楽街と比べるとおとなしい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃も比較的安く、交通の便もあるので住みやすい。 |
2021年11月 銀座駅
【メリット】 人が多く、ある意味栄えている地域だと思います。
明るい人が多い印象なので、とても……
TISSGINZAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 35.86 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 32.01 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 32.01 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 32.01 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 35.86 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.86～35.86㎡｜35.86㎡ | 130,500円｜12,030円/坪 |
| 3階～4階 | 32.01～35.86㎡｜33.29㎡ | 150,000円｜14,891円/坪 |
| 5階～6階 | 32.01～35.86㎡｜33.29㎡ | 152,333円｜15,230円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.01～35.86㎡｜33.76㎡ | 147,090円｜14,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
