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中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートイースト棟

アクセス数： 88

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートイースト棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／千歳烏山駅徒歩14分
京王線／千歳烏山駅バス5分
小田急小田原線／成城学園前駅バス13分
利用可能路線
『千歳烏山駅』　京王線　
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2009年1月
総戸数
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立塚戸小学校
中学校区域
区立千歳中学校
ハザードマップ
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学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークインクローゼット
納戸

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30代 Nさま

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートイースト棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートイースト棟の【賃貸】物件情報

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2023年9月千歳烏山駅

なっとうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まっていろんなところに早く行きやすい、将来高架化されるから将来性がある
生活利便施設の充実	5	メリット	周りの商店街がいろいろある。いろいろ充実している。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいお店が並んでいて友達と飲みにいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所がある。公園も近い。子供向けの飲食店がある。
治安	5	メリット	商店街の周りはとても良い。みんなあかるい。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安い。周りもあまりうるさくないのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年1月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急以外は全て止まるため通勤通学にはとても便利な駅だと思います。また、近くには商店街があり……

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（残り140文字）

2019年10月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニや飲食店、商店街があるので通勤経路で買い物や食事など済ませられる。また区役……

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（残り282文字）

2017年10月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで一本で行けるアクセスの良さ。バスは二子玉川駅まで行ける路線が通っているため、田園都……

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（残り179文字）

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周辺の中古マンション

中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
最寄駅	京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月	2009年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	207戸

口コミ数	16
偏差値	58
アクセス数	19018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,521万円 308万円 94万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	4/4階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート 5階	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	5階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	4階	-	相応
全件を表示する

中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
最寄駅	京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月	2009年1月
階建	地上4階建
総戸数	205戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	5442
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,458万円 305万円 93万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	4/4階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート 5階	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	5階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みパークホームズ千歳烏山ガーデンズコート	8,480万円	419.8万円	66.77m²	3LDK	4階	-	相応
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中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコートウエスト棟

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
最寄駅	京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月	2009年1月
階建	地上4階建地下1階

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	87
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,458万円 305万円 93万円

中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコートイースト棟

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
最寄駅	京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月	2009年1月
階建	地上4階建地下1階

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	73
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,458万円 305万円 93万円

中古

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目2番35号
最寄駅	京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月	2009年1月
階建	地上4階建地下1階

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	85
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,458万円 305万円 93万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステイハイツ

住所	東京都世田谷区上祖師谷2丁目13番23号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	499

賃貸

ぐらんそれいゆ

住所	東京都世田谷区上祖師谷1丁目3番2号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	687

賃貸

CasaSereno

住所	東京都世田谷区粕谷3丁目10番15号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩13分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	391

賃貸

ＣｅｄａｒＣｏｕｒｔ祖師谷

住所	東京都世田谷区祖師谷6丁目33番13号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩16分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃｅｄａｒ　Ｃｏｕｒｔ祖師谷	11.7万円 (3,500円)	無	130,000円	40.32m²	1LDK	3階	北東
全件を表示する

賃貸

コーポ水無月

住所	東京都世田谷区上祖師谷1丁目3番21号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ水無月 205	6万円 (3,000円)	無	60,000円	18.22m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス用賀プレイス

価格	未定
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分（※南口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	83戸
専有面積	46.75㎡～92.20㎡
間取り	第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	908

新築

プラウド八幡山

価格	4,978万円～8,628万円
所在地	東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
交通	京王線「八幡山」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	88戸
専有面積	40.69㎡～68.91㎡
間取り	第3期3次 1LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	34票
アクセス数	3991

新築

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

価格	8,600万円～10,098万円
所在地	東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
階建	地上4階地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数	248戸
専有面積	69.58㎡～71.18㎡
間取り	第4期4次 3LDK ／最終期 3LDK ／最終期 3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	3369

新築

プラウド等々力ガーデンコート

価格	10,678万円～14,288万円
所在地	東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
階建	地上7階地下1階建（実質、地上8階建相当）
総戸数	72戸
専有面積	54.51㎡～70.62㎡
間取り	第1期2次 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	1841

新築

ザライオンズ世田谷八幡山

価格	9,700万円～18,800万円
所在地	東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
交通	京王線「八幡山」駅徒歩3分
階建	地上3階建
総戸数	52戸
専有面積	55.54㎡～84.31㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	28票
アクセス数	3370

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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