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コバシビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 59,600円
平均坪単価 ＠5,074円
平均m²単価 ＠1,535円
上位専有面積 38.8m²：3件 38.88m²：2件
上位間取り 2DK：5件

コバシビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市中川町2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コバシビルの【賃貸】物件情報

コバシビル
コバシビル
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
38.88m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 高槻市駅

わぁさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるので京都河原町まで約20分、梅田まで約15分とどちらにも行きやすいところにあり、徒歩約5分の距離にJR高槻駅もあるので乗り換えが楽でどこへ出かけるにしても非常に便利な駅。また枚方市駅への京阪バスも運行しているため京阪沿線を利用する際にも便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急高槻市駅付近にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが多く並んでおり、駅の商業施設であるエミルも様々な店舗で充実している
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲やからふね屋、マクドナルドやモスバーガーなど様々なファストフードチェーン店やカフェが並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公立の小学校、中学校、高等学校が全てあり少し歩くと私立の中高一貫校もあるなど教育面でとても充実している
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的繁盛していて夜になっても明るく、近くに交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎず安すぎずといった価格帯で利便性などを考えると少し高くてもコストパフォーマンスは良いと考えてもいい。安いスーパーも多いので生活する上でお金がかかり過ぎるといった事は無いと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2023年7月 高槻市駅

みゅーつーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、快速急行などの停車駅。
駅の中に店が多く構えられている。
近くに食事できる店や商店街などがある。
電車の本数も多く、バスやタクシー乗り場がすぐ近くにあるため乗り換えなどがしやすい。
駅構内も広いため混雑が気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百円均一やファミリーレストラン、ファストフード店が駅の近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のファミリーレストラン、ファストフード店などが駅の近くに多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段だけでなくエスカレーターが設置されていて、数が多い。
治安
5 		メリット 駅の中がすごく綺麗で、中の店も清潔感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり主要駅のため、利便性がすごく良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年9月 高槻市駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急が止まる。梅田、河原町どちらにも２０分強で到着する。１０分に１本のペースで電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でスーパーやお菓子屋さんなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類はかなり多い。カフェ、ベーカリーも様々な価格帯のがあるので使用用途でつかいわけることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安満遺跡公園というかなり大きな公園がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、安心感は得られる。街灯も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い思われる。少し歩けば、かなり安いお店がたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年11月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻市駅周辺には飲食店が多く立ち並んでいます。大手チェーン店から昔ながらの個人店、種類も豊……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コバシビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 北 38.8
2025年2月 3階 2DK ー 38.88
2025年2月 3階 2DK 北 38.8
2024年8月 3階 2DK ー 38.88
2024年8月 3階 2DK 北 38.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市中川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第1大森マンション

    第1大森マンションの外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一大森マンション
    新着
    第一大森マンション     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 34m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    第一大森マンション

    第一大森マンションの外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一大森マンション
    新着
    第一大森マンション     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 34m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    春日丘ハイツA棟

    春日丘ハイツA棟の外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日丘ハイツA棟
    春日丘ハイツA棟     		5.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 2階 東
    春日丘ハイツＡ棟 201
    春日丘ハイツＡ棟 201     		5.9万円
    (-円)    		 無 59,000円 51m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    春日丘ハイツ

    春日丘ハイツの外観
    住所 大阪府高槻市中川町5番64号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日丘ハイツB棟 103
    春日丘ハイツB棟 103     		5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 43m² 2DK 1階 南
    春日丘ハイツA棟
    春日丘ハイツA棟     		5.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 2階 東
    春日丘ハイツＡ棟 201
    春日丘ハイツＡ棟 201     		5.9万円
    (-円)    		 無 59,000円 51m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    etoileM.TIII エトワールエムティスリー

    etoileM.TIII エトワールエムティスリーの外観
    住所 大阪府高槻市津之江町1丁目14番18号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
    etoile MT.3(エトワールエムティースリー)     		4.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23m² 1K 3階 東
    etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
    etoile MT.3(エトワールエムティースリー)     		4.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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