ソフィテルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,428円 |
| 平均坪単価 | ＠10,138円 |
| 平均m²単価 | ＠3,067円 |
| 上位専有面積 | 21m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ソフィテルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩10分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィテルIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】元々始発が多くて神駅ではあったものの、最近は北綾瀬駅始発が増えてしまったのでその点での魅力は薄れたものの、まだ始発も数本ある。また、東京の東側（大手町駅・東京駅・日比谷駅）の丸の内エリアには千代田線で1本でいけて魅力的。コストパフォーマンスはとにかくよいと思う。家賃・物価共に安い。大宮くらいかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅の周辺は、安い居酒屋やスーパー・ドラッグストアも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。治安が悪い印象が根強いが、危ないと思ったことはないので、意外と安全な気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅の周辺は、安い居酒屋やスーパーも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】託児所等の充実はわからない。エレベーターやスロープは最小限だがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 堀切菖蒲園駅
genさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅まで1本で行けるのはメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋さんができたり、駅周辺には飲食をはじめ色んなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高野という有名なおいしくて安い中華屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターなどはあるのでまだ楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい意味で静かなので特に治安面では不安に思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、自分の家から徒歩3分なのでコスパは良い。 |
2023年6月 堀切菖蒲園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港につながる路線にもすぐ出れる。上野にもすぐ出れる。とても便利で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やジム、整体もあり、生活に必要なものは駅前で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーコンビニ、ラーメン屋、テイクアウトできる弁当屋など、生活するのにとても便利で、しずかな下町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で下町、子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい、ときどき不審な車をみるが温かいひとの多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もなかなか安いと思う。自転車置き場が多い。 |
2022年9月 北綾瀬駅
マイネちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。 |
2020年4月 堀切菖蒲園駅
【メリット】 駅周辺には多くのラーメン屋があり小さい店舗ばかりですが駅周辺はにぎわっています。また赤札堂……
ソフィテルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 62,500円｜9,839円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 63,800円｜10,044円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 63,428円｜9,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
