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シャーメゾン磯上の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン磯上

アクセス数 ： 32
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
平均賃料相場 69,400円
平均坪単価 ＠4,535円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 53.9m²：8件 62.45m²：1件 42.1m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：1件

シャーメゾン磯上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／忠岡駅 徒歩11分
    南海本線／春木駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『忠岡駅』　南海本線　
    『春木駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府岸和田市磯上町1丁目10-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岸和田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン磯上の【賃貸】物件情報

シャーメゾン磯上 0103
シャーメゾン磯上 0103
賃料(管理費)
7.3万円(4,000円)
敷金・礼金
10,000円・100,000円
専有面積
53.9m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2025年4月 春木駅

チキバドさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるため、都心へのアクセスが比較的容易な点。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラックストアやスーパー、コンビニ、メガドンキ、飲食店が密集してるため、飲食に困らない点。
徳洲会病院や他に駅周辺では耳鼻咽喉科や歯科、クリニック等病院が充実している点。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には丸源や王将、松屋、ずんどう屋などの飲食店が多いため食うに困らない点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺の家賃は全体的に低く、大きい間取りや敷地内の駐車場無料もざらにあるため子育て世代に特におすすめできる。
少し歩けば比較的大きい中央公園が有り、公園内には桜などの四季を楽しめる樹木を植えているエリアがあり、子供を外で遊ばせてもある程度安心できる。
治安
4 		メリット ・やーさん的な人間は見た事が無く、変質者もみた事が無い。
・だんじり祭り時、岸和田と違って地元民が見る程度のため、おかしい人が少なく安全にだんじりが見られる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が駅に止まり間取りが大きいのに低家賃、周辺は飲食店や病院が豊富である点、そして大きな公園が有り、車道の道幅も狭くなく、特に春木駅の東側はだんじりの祭りに巻き込まれない点が最大のメリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2022年8月 春木駅

あおにゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行電車が止まります。
大阪市内の主要駅まで約30分で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにコンビニ2件、少し歩くと大型スーパーマーケットがあり、帰宅まで道のりでの買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋は多数あります。
安くて美味しい地元に愛されるたこ焼き居酒屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、小中学校は駅から徒歩で行ける範囲で複数あります。
治安
3 		メリット 生まれも育ちもこの地域という方が多いので地元の方の繋がりはとても深いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安いと思います。駅近くにあるスーパーも野菜や肉はとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年2月 忠岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通車しか停まらないので今現在コロナ時期には空いててとても安心して乗る事が出来ます。少し早……

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（残り141文字）

2021年11月 忠岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩30秒ぐらいのところに無料駐輪場があります。朝は整備のおじさんたちが綺麗に自転車……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン磯上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 53.9
2025年4月 1階 2LDK 南西 53.9
2024年8月 1階 2LDK 南西 53.9
2016年12月 2階 2LDK 南西 53.9
2016年10月 1階 1LDK ー 42.1

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岸和田市磯上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岸和田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■忠岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.1～53.9㎡｜51.93㎡ 69,000円｜4,413円/坪
2階～2階 53.9～62.45㎡｜56.03㎡ 70,000円｜4,140円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ 69,750円｜4,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    磯コーポ

    磯コーポの外観
    住所 大阪府岸和田市磯上町1丁目16番27号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    磯コーポ 204 磯コーポ 204 4.9万円
    (4,000円)    		 無 49,000円 50m² 3DK 2階 南東
    磯コーポ 磯コーポ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 49,000円 53m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    グリックユキモト

    グリックユキモトの外観
    住所 大阪府岸和田市磯上町1丁目4番6号
    交通 南海本線 春木駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリックユキモト グリックユキモト 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フジパレス春木駅北II番館

    フジパレス春木駅北II番館の外観
    住所 大阪府岸和田市春木旭町36番15号
    交通 南海本線 春木駅 徒歩11分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス春木駅北II番館 102 フジパレス春木駅北II番館 102 6.1万円
    (4,900円)    		 無 無 35.01m² 1DK 1階 北西
    フジパレス春木駅北II番館 フジパレス春木駅北II番館 6.1万円
    (4,900円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 北西
    フジパレス春木駅北II番館 202 フジパレス春木駅北II番館 202 6.2万円
    (4,900円)    		 無 30,000円 35.01m² 1DK 2階 北西
    フジパレス春木駅北II番館 203 フジパレス春木駅北II番館 203 6.2万円
    (4,900円)    		 無 無 35.15m² 1LDK 2階 南東
    フジパレス春木駅北II番館 フジパレス春木駅北II番館 6.2万円
    (4,900円)    		 無 無 35m² 1DK 2階 北西
    フジパレス春木駅北II番館 フジパレス春木駅北II番館 6.2万円
    (4,900円)    		 無 無 35.1m² 1LDK 2階 南東
    フジパレス春木駅北II番館 201 フジパレス春木駅北II番館 201 6.2万円
    (4,900円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 2階 北東
    フジパレス春木駅北II番館 303 フジパレス春木駅北II番館 303 6.3万円
    (4,900円)    		 無 無 35.15m² 1LDK 3階 南東
    フジパレス春木駅北II番館 フジパレス春木駅北II番館 6.3万円
    (4,900円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャン・ノール６

    住所 大阪府岸和田市春木宮川町10番4号
    交通 南海本線 春木駅 徒歩9分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 197
  • 賃貸

    ホワイトウェル

    ホワイトウェルの外観
    住所 大阪府岸和田市春木旭町36番51号
    交通 南海本線 春木駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 1
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトウェル 112 ホワイトウェル 112 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 54.15m² 2LDK 1階 南西
    ホワイトウェル ホワイトウェル 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 54.15m² 3LDK 4階 南西
    ホワイトウェル ホワイトウェル 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 60.75m² 3LDK 2階 -
    ホワイトウェル ホワイトウェル 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 60.75m² 3LDK 1階 南西
    ホワイトウェル 308 ホワイトウェル 308 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 54.15m² 3LDK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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