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ShaMaisonDoiの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ShaMaisonDoi

アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 90,500円
平均坪単価 ＠7,070円
平均m²単価 ＠2,139円
上位専有面積 42.18m²：6件 43.45m²：2件
上位間取り 1LDK：8件

ShaMaisonDoiの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩2分
    阪神本線／出屋敷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市道意町4丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ShaMaisonDoiの【賃貸】物件情報

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｄｏｉ 0105
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｄｏｉ 0105
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
42.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 尼崎センタープール前駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 尼崎センタープール前駅は、高架駅で歩道橋も併設されているので雨降りでも利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近には、小さな店が点在していてスーパー、薬局、コンビニがあり庶民的です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近隣に、ガストや松屋などがあり家族で利用が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に、水明公園や神社もあり下町風情があるエリアです。
治安
4 		メリット 駅近くに、尼崎消防局があり夜７時ぐらいまでは治安も良く女性も不安はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪まで近く、利便性の良さから大学生も住みやすい感じでワンルーム賃貸は「６万円前後」で借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年8月 出屋敷駅

スナフキンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスロータリーがある。
タクシー乗り場も常に待機している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 直結のリベルという商業施設があり、関西スーパー、セリアがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに焼肉屋の名店である味楽園、少しおしゃれなれんこんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅が阪神電車の中では中規模なので必要最低限のものはある。
治安
2 		メリット 駅が高架化する前に比べれば、夜一人で歩いても問題なくなった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日常生活の買い物には不便さは感じ無いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年3月 出屋敷駅

おばちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かでエスカレーターもついているので障碍者や子供さんがいる方には便利。きれいな駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西スーパーしかないですが近くにはコンビニあり
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド。たこ焼き屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かです。駅から降りると広場はあります。
治安
5 		メリット 交番もあるので安心です。交通事故とかはあまりないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築が多いところです。家賃もそんなに高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2021年10月 尼崎センタープール前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側にはスーパー銭湯・競艇場があり、南側の43号線沿いにアマドゥという商業施設がありま……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaisonDoiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 西 42.18
2025年5月 1階 1LDK 西 42.18
2025年4月 1階 1LDK 西 42.18
2025年4月 2階 1LDK 西 42.18
2025年4月 2階 1LDK 西 42.18

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市道意町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■出屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ 87,500円｜6,858円/坪
2階～2階 42.18～43.45㎡｜42.49㎡ 91,500円｜7,120円/坪
3階～3階 42.18～43.45㎡｜42.81㎡ 91,500円｜7,066円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ 90,333円｜7,080円/坪
北・北東・北西向き 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ 91,000円｜6,924円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MAISONDELAPIN

    MAISONDELAPINの外観
    住所 兵庫県尼崎市道意町1丁目4番
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩3分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＬＡＰＩＮ 0103 ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＬＡＰＩＮ 0103 8.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 70,000円 43.68m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルセレーノ武庫川東

    住所 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目8番
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1959
  • 賃貸

    フェリシティーコート

    フェリシティーコートの外観
    住所 兵庫県尼崎市琴浦町78番
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシティーコート フェリシティーコート 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    URルミエール千鳥

    URルミエール千鳥の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URルミエール千鳥 URルミエール千鳥 7.47万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 46.5m² 2DK 3階 南
    URルミエール千鳥 URルミエール千鳥 8.84万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 63.55m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    MOVE尼崎WEST

    MOVE尼崎WESTの外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 30.51m² 1LDK 1階 北
    MOVE尼崎WEST 103 MOVE尼崎WEST 103 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 1階 北
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.25万円
    (5,000円)    		 無 無 30.61m² 1LDK 1階 -
    MOVE尼崎WEST 203 MOVE尼崎WEST 203 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 2階 北
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.51m² 1LDK 2階 -
    MOVE尼崎WEST 202 MOVE尼崎WEST 202 7.35万円
    (5,000円)    		 無 無 30.61m² 1LDK 2階 西
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 30.08m² 1LDK 3階 北
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 30.51m² 1LDK 3階 -
    MOVE尼崎WEST MOVE尼崎WEST 7.45万円
    (5,000円)    		 無 無 30.61m² 1LDK 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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