グラン・パレ西綾瀬の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,657円 |
| 平均坪単価 | ＠8,988円 |
| 平均m²単価 | ＠2,719円 |
| 上位専有面積 | 48.06m²：23件 22.36m²：13件 46.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：27件 3DK：19件 2LDK：16件 |
グラン・パレ西綾瀬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
足立区立弘道小学校
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中学校区域
足立区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラン・パレ西綾瀬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラン・パレ西綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北綾瀬駅
ちょびすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。 駅の雰囲気が穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。 個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。 小学校、中学校が多い。給食が美味しい。 駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。 警察署が駅から徒歩数分のところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。 家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。 |
2023年4月 北綾瀬駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。 |
2020年2月 五反野駅
【メリット】 駅から徒歩2分圏内に複数のスーパーやドラックストア、コンビニ、飲食店があるため普段の生活の……
2020年2月 五反野駅
【メリット】 北千住駅まで電車で5分。上野駅まで20分。銀座までのアクセスも良い。六本木まで乗り換えせず……
グラン・パレ西綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 45.03 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 96,272円｜6,623円/坪 |
| 2階～2階 | 22.06～48.06㎡｜31.78㎡ | 72,769円｜7,970円/坪 |
| 3階～3階 | 22.13～48.06㎡｜36.11㎡ | 77,233円｜7,409円/坪 |
| 4階～4階 | 22.13～46.3㎡｜31.07㎡ | 73,454円｜8,159円/坪 |
| 5階～5階 | 27.76～45.03㎡｜36.06㎡ | 89,200円｜8,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.13～48.06㎡｜41.62㎡ | 88,529円｜7,284円/坪 |
| 東向き | 22.06～46.3㎡｜26.28㎡ | 66,500円｜8,498円/坪 |
| 西向き | 34.73～48.06㎡｜46.84㎡ | 89,090円｜6,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.2～39.68㎡｜34.52㎡ | 79,000円｜7,737円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
