サニーフラッツの外観
サニーフラッツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区道場北1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サニーフラッツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅でとても便利です。 老若男女で毎日賑わっています。 駅中に商業施設、駅近にデパート（そごう）あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにデパート、大型量販店、病院、スーパー、レストランと主要な施設が豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しています。駅周辺にレストラン、カフェ、ベーカリーがたくさんあります。デパ地下にはテイクアウトできるお弁当、アイス、ケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅中に保育園あり。歩いて10分ほどに小学校、幼稚園、保育園あります。駅の中に授乳室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だとは思いますが交通量が多いため、気をつけた方が良い部分もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に施設が揃っており、最近は周辺に新築マンションが続々と建てられています。 人気がある街なので土地価格も下がりにくいと思います。 |
2024年3月 千葉駅
Kaeyanmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まることはもちろん、モノレールや京成線への乗り換えアクセスも良い。 朝の通勤時間帯は始発駅となるため、そこまで人は多く無いが、帰宅時間になるとホームはたくさんの人が降り、とても混雑する。だが、階段、エレベーター、エスカレーターが数多く完備されているため、改札階に上がるまでほとんど時間を要さない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、ペリエがありレストランや夏にはビアガーデンもできるため、とても便利。ドラッグストアからスーパーまであるので、日常的に利用でき、活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、有名な松戸富田製麺があり、いつみても行列がある。お惣菜などのコーナーにも有名焼肉店や中華などが並んでおりとても種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅から歩いてすぐのところに、千葉公園という、池でボートがこげたりする公園がある。そこは、小さな子向けの遊具や、お散歩コースなどがあるため、子供と遊ぶには十分だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあってもすぐに頼れる。駅周りは街頭がたくさんあり夜でも人がたくさん歩いているのでそこまで恐怖心は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなスーパーや百貨店、電気屋さんなどが大体同じ場所に集中してあるため、すみやすさのバランスはとてもいいと思う。 |
2024年3月 東千葉駅
ぴーださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千葉駅まで一駅で2分ほどで行けるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人がそこまで多くなく駅の周りが混まないところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れると有名なお店などもある便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が駅から近いにあり子供たちは通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪行為などはほとんど起きない。交番も近くにあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多く程よい静けさがあり静かな暮らしを求めてる人には良い。 |
2023年6月 千葉駅
ぽてとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えがほぼ1本で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり買い物を楽しめることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名や人気の飲食店があり十分に楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やバリアフリーが充実しているので安心出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心して利用することが出来る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相場に応じた利便性があり充実できるところが良いです |
サニーフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.7 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.7 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.7 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.7 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区道場北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 68,571円｜5,570円/坪 |
| 2階～2階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 70,250円｜5,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 69,181円｜5,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
