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第一久我マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 16

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠9,440円
平均m²単価	＠2,856円
上位専有面積	43m²：4件 38.5m²：2件 35m²：2件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第一久我マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩7分
JR山手線／西日暮里駅徒歩9分
利用可能路線
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都北区田端新町1丁目20-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1979年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一久我マンションの口コミ・評判

2025年6月

けんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	田端はスーパーもあり、交通の便もとてもよくめ住み心地がよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月西日暮里駅

まるさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店と飲み屋が多い。人通りも多く賑やか。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年7月西日暮里駅

れいじさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が集まるターミナル駅になっており、交通の便がいい。構内アナウンスなどがしっかりしており、迷う事はあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やショッピングセンターが立ちならんでおり、欲しい物が手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドはもちろん、ラーメンや焼肉、喫茶店もあり、とても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	生活用品が簡単に手に入るため、便はいい。多機能トイレが駅にある。
治安	2	メリット	駅の近くに交番があり、しばしば見回りをしている。
コストパフォーマンス	2	メリット	強いて言うなら交通の便がいい、物が手に入りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月西日暮里駅

lilyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、地下鉄千代田線など、駅に着くと全ての路線への案内経路が出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルはありませんが、構内にベックス、周辺にはスーパーやドラッグストア、マクドナルドやコンビニ、有名高校もあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードやカフェ、焼肉、中華料理、お蕎麦屋さんや居酒屋のチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中には多機能トイレ、スロープ、エレベーターがあり、エスカレーターが多いイメージです。周辺には病院、歯医者、ドラッグストアや学校もあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。人通りは多いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこまで高くないです。大きいスーパーはありませんが、コンビニとドラッグストア、まいばすけっとなどがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月西日暮里駅

nanaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線、千代田線の3路線が使えて便利。少し歩くとモノレール(舎人ライナー)もあります。なかなか便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	時間を潰せるような施設は改札外のBECK’sコーヒーショップのみです。そこそこ美味しいです。商店街はありません。飲み屋街みたいなものはあります。病院は個人の小さいものがパラパラとあります。総合病院はないです。
飲食店の充実	2	メリット	1F構内にはNEWDAYSの小さなコンビニと、時々仮設店舗が出てスイーツなどを売っています。羽二重団子の小さい店舗(テイクアウトのみ)と立ち食い蕎麦もあります。改札の外にはBECK‘sのコーヒーショップと、レンタルイベントスペースがあります。駅のトイレは改装してしばらく経ちましたが、キレイに保たれています。駅を出ると、ガード沿いに小さな店舗が並んでいます。スパイスカレー、ラーメン、串カツ、鰻屋、立ち食い寿司など。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札内からホーム中ほどに出るエレベーター有り。駅改札を出ると、階段とスロープがある。学校は結構多い。駅から5分圏内に保育園と小学校がある。保育園の倍率はだいぶ高い。公園は小さな公園が散見されるが、薄暗かったり古びていたりするのであまり使えない。田端台公園や谷中幼稚園の隣の公園など、少し離れたキレイな公園を利用している。
治安	2	メリット	駅周りは携帯ショップや飲み屋が多い。夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便は良い。お酒が好きな単身者には良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一久我マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2DK	東	35
2024年11月	5階	2DK	南西	43
2024年10月	2階	2DK	西	38.5
2024年10月	4階	2DK	南西	38.5
2024年8月	4階	2DK	東	35
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区田端新町の賃料相場青線＝北区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区田端新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	115,000円｜9,874円/坪
3階～4階	35～43㎡｜40.5㎡	90,400円｜7,491円/坪
5階～5階	35～43㎡｜39㎡	108,500円｜9,238円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.5～43㎡｜42.1㎡	94,400円｜7,464円/坪
東向き	35～35㎡｜35㎡	98,500円｜9,304円/坪
西向き	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	115,000円｜9,874円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンブラン田端

住所	東京都北区田端新町1丁目20番11号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	1980年3月
階建て	地上11階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	770

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンブラン田端 702	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.74m²	2DK	7階	西

	メゾンブラン田端 703	12.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.84m²	2DK	7階	東

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賃貸

第二久我マンション

住所	東京都北区田端新町1丁目20番8号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩9分
築年数	1980年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	596

賃貸

トワイズ田端

住所	東京都北区田端新町2丁目8番8号
交通	京成本線新三河島駅徒歩7分
築年数	1979年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1833

賃貸

ソフィアコート

住所	東京都北区田端新町1丁目22番7号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	2001年2月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	744

賃貸

シャルマン

住所	東京都北区田端新町1丁目22番10号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩6分
築年数	1998年1月
階建て	地上11階建
総戸数	37戸

口コミ数	16
アクセス数	1771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン	13.7万円 (8,700円)	137,000円	無	42.96m²	2DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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