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ウインズ落合の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ウインズ落合の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10784
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ウインズ落合の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
7件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ウインズ落合の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2025年6月

HID73USさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近いためどこに出るにも便利である。たとえばオーエヌ線はすぐ目の前だし新宿に行きたければ西武新宿線もある少し歩けば東西線で簡単に東京駅にも。割合近くにスーパーもあり少し歩けばそこそこ大きいスーパーもある。
周辺環境 4 メリット 特に危険なことはなかった。特にお世話になったこともないけど目の前に交番もある
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット エレベーターは一個しかないが特に混んではいない。宅配ボックスも設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓向きによるけれど冬にはあたたかったりする。窓向きにもよるけどスカイツリーが見える。
買い物・食事 3 メリット 食べるところは色々あるので困らない。西武新宿線と江戸線の乗り換えの道筋にはそこそこ店がある。
暮らし・子育て 3 メリット 小学校はすごく近くにある。私は独身なのであまり意識したことがないが。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中井駅に対する口コミ】 西武新宿線と都営大江戸線の２路線が使える。少し歩けば、落合駅があり、東西線も使えるため、中央線、総武線へのアクセスもいい。駅前の商店街には、飲食店、コンビニ、八百屋、本屋、病院などが揃っていて治安も良く住みやすい。
デメリット（1件）
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ウインズ落合周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐに八百屋さんがあります。すごく安くて新鮮なのでおすすめです。また本屋さんや、病院……

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（残り119文字）

2020年4月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや薬局、銭湯など生活に必要な建物が駅近くにそろっています。
電車は朝のピ……

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（残り226文字）

2019年1月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅や都心部へのアクセスがしやすくて便利です。JR東中野駅もすぐ近くにあるので、状況に応……

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（残り243文字）

2018年4月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歩道が広く、自転車との道も分かれているため、ランニングやウォーキングに最適ですし、街灯が明……

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（残り230文字）

2017年11月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。
また、大江戸線の中井駅に歩い……

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（残り180文字）
中井駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    中井駅 徒歩3分
    落合駅 徒歩5分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合2丁目22-12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    落合第二小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーみらべる中井店」約150m ●「サンクス新宿上落合３丁目店」約220m ●「マックスバリュエクスプレス」約330m

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