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ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス 外観完成予想CG
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：6票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2010
物件概要
- 所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-10(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線 「稲毛」駅 徒歩10分
- 専有面積
57.36㎡～86.71㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
7階建
- 総戸数
86戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
日鉄興和不動産,三菱地所レジデンス,大林新星和不動産,三信住建
- 施工会社
新日本建設
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
日鉄コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.24㎡～18.23㎡
- 竣工予定時期
2025年6月
- 敷地面積
3039.49㎡
- 建築面積
1500.19㎡
- 延床面積
7018.73㎡
- 駐車場数
56台
- 建ぺい率
60%,60%
- 容積率
200%,200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス：4票
その他マンション：2票
【内訳】
比較口コミを見る
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスの方が良い 4票 （66.6%） |
その他のマンションの方が良い 2票 （33.4%） |
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスが良い
外観デザイン、価格、管理費や修繕積立金等のランニングコスト、移動しないで使える共用施設の充実に関しては比較対象のが良いですが、擁壁や私道負担、そして背面に崖があることがマイナス。南側は解放感があるが、砂が気になる。
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスの方が良い
男性
2025-07-20 20:13
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスが良い
駅距離やスーパー等は西千葉レジデンスアベニューのが遥かに上。共同売主も名だたるメンツ。 ただし、子育て世代をターゲットにする割には駐車場がかなり少なく北東側に設置されおり、多くの住戸からは遠いのは不便。小さい子どもが居る家庭のことを理解していない。小学校中学年以上なら問題ないのでしょうか… また、かなりのロングスパンなのでサブエントランスは2つとしてメインエントランス含め3ヵ所から出入りかつエレベーター乗り入れして住戸への導線を確保すべきだったのではないか。(サブエントランスが1ヵ所なのは現状のHPの表記ミスだと信じたいですが…) 周りの住民の住環境は良くなり、西千葉の価値は上がりそうな一体開発だが住んでから不便そうに感じると思われる。おそらく一体開発の戸建エリアが一番利益を得られる開発ではないか。 駅距離やスーパーの不便さはあるが、選択できる商業施設の数、プライベート空間の確保、快速停車駅であること、そして何より生活導線を考えると子育て世代ということでは比較対象のが上。 しかし、子育て世代やシニア世代でなければ西千葉レジデンスアベニューのが良いと評価できると思う。
■ とヒルズグランデ稲毛エアリーマークスを比較
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスの方が良い
男性
2025-07-20 19:56
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスが良い
コンビニが目の前で、大通りからすぐに入り口に入れるから。
■ とヒルズグランデ稲毛エアリーマークスを比較
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスの方が良い
女性
2025-06-26 07:34
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスが良い
世帯数が多く、修繕積立金など低いから
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスと を比較
■ ヒルズグランデ稲毛エアリーマークスの方が良い
男性
2024-09-01 06:13
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ | 2024年07月竣工済み | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番） | 総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 （※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス） | 63.84㎡～83.04㎡ | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 日鉄興和不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 | 新日本建設株式会社 |
| 西千葉レジデンスアベニュー | 2026年10月 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2(地番) | JR中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩18分 |
野村不動産,三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,大和ハウス工業 | 長谷工コーポレーション | ||
周辺地域の口コミを見る
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
稲毛駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
稲毛駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の稲毛駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 稲毛駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）
交通： 総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 （※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
専有面積：63.84㎡～83.04㎡
間取り：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
総戸数：191戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
所在地：千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2(地番)
交通： JR中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩18分
階建：7階建
総戸数：512戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：野村不動産,三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
交通： つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
専有面積：24.68㎡～114.73㎡
間取り：第1期 1R～4LDK
階建：地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
総戸数：629戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）鉄骨
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
交通： 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
総武線 「船橋」駅 徒歩2分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩2分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩4分
専有面積：43.71㎡～134.02㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上51階 地下1階建
総戸数：677戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、東京建物株式会社 売主: 京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2(地番)
交通： 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分
専有面積：70.38㎡～81.37㎡
間取り：1SSLDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：618戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：33.99㎡～86.21㎡
間取り：1LDK＋S～4LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台2丁目 |
稲毛駅徒歩2分 |
73 | 2009年9月 | 地下2階付37階建 | 354戸 |
6,160万円 293万円/坪 88万円/m² |
| アイプレイス稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
64 | 2000年12月 | 20階建 | 634戸 |
4,550万円 215万円/坪 65万円/m² |
| パークシティ稲毛の杜 | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩9分 |
63 | 2005年1月 | 14階建 | 357戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
| パークホームズ稲毛小仲台 | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩12分 穴川駅徒歩14分 |
63 | 2014年12月 | 地下1階付12階建 | 331戸 |
4,270万円 203万円/坪 61万円/m² |
| アイプレイス稲毛ファーストコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 京成稲毛駅徒歩15分 |
62 | 2000年11月 | 20階建 | 256戸 |
4,620万円 219万円/坪 66万円/m² |
| アイプレイス稲毛セカンドコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
62 | 2000年11月 | 20階建 | 235戸 |
4,340万円 207万円/坪 62万円/m² |
| アクアフォレスタルネ稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台7丁目 |
稲毛駅徒歩6分 |
60 | 1999年3月 | 14階建 | 489戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 3,780万円 67.8㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 3,200万円 75.39㎡ 3LDK 3階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 4,190万円 67.8㎡ 3LDK 5階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 4,490万円 67.8㎡ 3LDK 13階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アクアフォレスタルネ稲毛 4,490万円 67㎡ 3LDK 13階 南西 | |||||||
| アイプレイス稲毛サードコート | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩4分 |
60 | 2000年11月 | 15階建 | 143戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
| グローリオレジデンス稲毛 | 千葉市稲毛区小仲台1丁目 |
稲毛駅徒歩3分 |
60 | 2019年2月 | 6階建 | 44戸 |
5,740万円 272万円/坪 82万円/m² |
| ヒルズグランデ稲毛パークフロント | 千葉市稲毛区小仲台5丁目 |
稲毛駅徒歩9分 |
60 | 2024年2月 | 7階建 | 196戸 |
5,460万円 259万円/坪 78万円/m² |
| → 【販売中】ヒルズグランデ稲毛パークフロント 4,480万円 55.68㎡ 1SLDK 3階 西 | |||||||
| → 【販売中】ヒルズグランデ稲毛パークフロント 5,380万円 67.28㎡ 3LDK 4階 西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
