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プリマヴェーラIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリマヴェーラIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 56,100円
平均坪単価 ＠5,256円
平均m²単価 ＠1,590円
上位専有面積 37.8m²：5件 37.55m²：2件 37.5m²：2件
上位間取り ワンルーム：10件

プリマヴェーラIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／福島駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市野田町1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリマヴェーラIIIの【賃貸】物件情報

プリマヴェーラIII 202
プリマヴェーラIII 202
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
37.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
プリマヴェーラIII 106
プリマヴェーラIII 106
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2025年4月 福島駅

豆さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っており便利です。駅中で買い物ができます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2024年4月 福島駅

ケニャさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線だけでなく、阿武急、新幹線も停車する駅なので比較的行ける場所が多いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットがあるだけでなく、パン屋やお惣菜屋もあるところが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅には餃子屋、カフェ、ハンバーガー屋がある上に駅を少しでればラーメンなども食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小学校や、中学校があり、少し歩けば高校も全然遠くない。
治安
4 		メリット この駅で怪しい人に声をかけられたりしたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くには飲食店や、娯楽施設などが多くあるためコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年6月 福島駅

たかのそさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福島駅
・JR東北本線、JR奥羽本線、東北新幹線、山形新幹線、福島交通飯坂線、阿武隈急行線など複数の路線が利用できる。
・仙台までの快速電車を利用できる。
・東北新幹線を使えば都心までは2時間でいける。
・福島市の主要駅なのでバスの本数も多い。
・タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・買い物ができる商業施設と繋がっている。
・本、服、雑貨、ドラックストア、食品などの買い物をすることができる。
・歯医者、眼科、総合病院、内科、精神科などの病院が近くにある・
飲食店の充実
3 		メリット ・気軽に入れるチェーン店がある。ドトール、スタバ、ロッテリア、サイゼリアなど。
・徒歩5分以内の所にも地元で人気のカフェ、居酒屋が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・こむこむという子供向けの遊ぶ施設がある。
・駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
治安
4 		メリット ・駅周辺は比較的綺麗に整備されている。
・日中の夜も治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・福島市の中では、一番利便性の高いエリア。
・都心と比べれば家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年6月 福島駅

まきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福島駅。多くの鉄道が乗り入れる福島屈指のターミナル駅だ。利便性も抜群である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口にヨーカドー、東口にエスパル、ダイユーエイト。基本的にこのショッピング施設が重宝する。日常生活品なら基本的になんでも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前から200mほど歩き、横に伸びるパセオ通りには居酒屋、ラーメン屋、中華料理店などバライティ豊かな食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習施設の多さは東北地方屈指な印象。この点も満足点が高い。
治安
4 		メリット 東北地方でも比較的穏やかな印象。というか東北は治安の面ではなんの不満もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も地方都市では標準的かなという印象。首都圏に比べたら一目瞭然なくらい安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

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プリマヴェーラIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南東 37.5
2025年6月 2階 ワンルーム 南東 37.55
2025年6月 2階 ワンルーム 南東 37.5
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 30.26
2025年3月 2階 ワンルーム 南東 37.8

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島市野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.26～30.26㎡｜30.26㎡ 57,000円｜6,227円/坪
2階～2階 37.5～37.8㎡｜37.67㎡ 56,000円｜4,914円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.26～37.8㎡｜36.93㎡ 56,100円｜5,045円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスセブンヒルズIV

    レオパレスセブンヒルズIVの外観
    住所 福島県福島市野田町16番8号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス13分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセブンヒルズIV 113 レオパレスセブンヒルズIV 113 2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスセブンヒルズIV 109 レオパレスセブンヒルズIV 109 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスセブンヒルズIV 209 レオパレスセブンヒルズIV 209 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスセブンヒルズIV 216 レオパレスセブンヒルズIV 216 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスセブンヒルズIV 208 レオパレスセブンヒルズIV 208 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ドミール88

    ドミール88の外観
    住所 福島県福島市須川町5番8号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール88 202 ドミール88 202 5.7万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 49m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド・パレス

    住所 福島県福島市野田町1丁目13番55号
    交通 阿武隈急行 福島駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 28
  • 賃貸

    デルグロース高徳

    住所 福島県福島市太田町23番50号
    交通 阿武隈急行 福島駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 27
  • 賃貸

    コーポ27

    コーポ27の外観
    住所 福島県福島市太田町27番3号
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ27 202 コーポ27 202 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 2K 2階 南
    コーポ27 101 コーポ27 101 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 2K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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