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賃貸

柴原ハウス

総合評価：

3.3 アクセス数： 384

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,750円
平均坪単価	＠9,703円
平均m²単価	＠2,935円
上位専有面積	21.06m²：2件 19m²：2件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

柴原ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／牛込柳町駅徒歩5分
都営新宿線／曙橋駅徒歩10分
利用可能路線
『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
『曙橋駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年1月
総戸数
小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柴原ハウスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【曙橋駅に対する口コミ】1駅行ったら新宿三丁目、もう一駅行ったら新宿などととても都心部へのアクセスがいいです。反対方面も市ヶ谷があるので通勤通学にはとてもいいと思います。タワマンが多く、商店街もあるのでとてもいいです。家賃と釣り合ってると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【曙橋駅に対する口コミ】商店街があるのでとても充実しています。病院なども多くあるためお子さんがいる方は安心だと思います。駅横に交番もありますし、商店街も近く、都心からは5分ほど離れているので酔っ払いなど全くいません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【曙橋駅に対する口コミ】焼肉屋やもんじゃなどがあります。店員さんの態度もチェーン店のためまあまあいいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【曙橋駅に対する口コミ】幼稚園や学校も多く、公園なども沢山あるのでとてもいいと思います。駅にはスロープがありベビーカーの方でもトイレに入れます。エレベーターも1つあります。

デメリット（4件）

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2024年6月牛込柳町駅

かずさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数駅で乗り換え可能なので、どこに行くにも便利です。都電や都バスも走っているので、近場の移動にお勧めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	一駅で神楽坂なので、徒歩でも移動可能な距離です。小さいお店がたくさんあるので、生活で困るようなことはありません。病院や福祉施設が多いので安心して生活できます。
飲食店の充実	3	メリット	神楽坂まで行けば、数多く飲食店があります。カフェやコンビニの数が多い点も地味に助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園が多いエリアなので、子育て世代にお勧めのエリアです。
治安	4	メリット	防衛省が近いので、とても治安が安定しています。都心部ですが、意外と昭和の雰囲気が残っている貴重な地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に隣接しているエリアの割には物価が安いです。また、学生も多く暮らしているので、お得な物件が数多くあります。

デメリット(6件)

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（残り7件・274文字）

2023年7月牛込柳町駅

こ。さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅地であり電車に1駅行くと乗り換えがあり池袋、新宿、上野(新幹線に乗り換え)でも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や老人ホーム、近くにスーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアや近くに美味しいカレー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターやエレベーターがあり、利用しやすい
治安	5	メリット	街灯が多く、治安が良い。また駅も綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや老人ホームがあり、住みやすい。

デメリット(6件)

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2023年3月曙橋駅

ゆーだいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。
治安	4	メリット	比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。

デメリット(6件)

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2022年4月曙橋駅

preludeさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿まで1本だから新宿方面に仕事ある人はメリットあると思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街に行けばまいばすけっとなどあるため身の回りのモノを揃えることができる。
飲食店の充実	2	メリット	松屋やオリジンなどチェーン店があるため、夜遅く帰ってきても温かいご飯にありつけることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	主要道路が多いため、車を使って習い事に行く人は利便性高いと感じる。
治安	5	メリット	近くが防衛省ということもあり治安は抜群に良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	築年数が経ってる物件は、相場より安いのに借り手がついてないのが多いというイメージがある。新宿で終電逃しても歩いて帰れる安心感がある。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柴原ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	1K	南	19
2023年3月	1階	1K	南	19
2014年9月	1階	1K	南	21.06
2014年7月	1階	1K	南	21.06
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区市谷薬王寺町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場牛込柳町駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牛込柳町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～21.06㎡｜20.03㎡	58,750円｜9,703円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～21.06㎡｜20.03㎡	58,750円｜9,703円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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柴原ハウスの周辺地図

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口コミ数	9
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築年数	1980年3月
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口コミ数	0
アクセス数	809

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築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	土屋アパート 203	4.1万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	12.4m²	ワンルーム	2階	東

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矢野荘

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	484

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築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	674

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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