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コモンドエル御幸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コモンドエル御幸

アクセス数 ： 8
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
平均賃料相場 64,216円
平均坪単価 ＠3,906円
平均m²単価 ＠1,182円
上位専有面積 53.76m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

コモンドエル御幸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／弘前駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市御幸町8-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コモンドエル御幸の【賃貸】物件情報

コモンドエル御幸 101
コモンドエル御幸 101
賃料(管理費)
6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.76m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 弘前駅

キキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 100円バスが正面入口から出てるので市役所、弘前大学病院、桜で有名な弘前公園、図書館もずっと100円で行ける。で、駅まで戻る。10時から18時まで10分おき。けっこう混んでる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 弘前は病院はいっぱいある。
大学病院に高度救急センターもできたし、救急病院もあるほう。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はたいていある。
ラーメン屋多い。煮干し系。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は足りなくはないはず。子ども少ないから…。幼稚園も多いな…、待機児童はほぼないんじゃないかな?
治安
4 		メリット めったに凶悪犯罪は起きない。　車の事故はそこそこ。年寄り多いから。　　　

駅の正面入口近くに交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎だから家賃高くはないはず。　　　　　

物価は…、ここでも高くなった。
野菜なんて田舎は安くて当たり前だったけど…。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・489文字）

2023年10月 弘前駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 弘前駅は、五能線、津軽線、津軽鉄道、沢山の電車が入っていて、どこへ行くのにもとても便利な駅です。私は、通学のため弘前駅を使っています。駅前には、バスロータリーもあり、タクシー乗り場も目の前です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は、徒歩5分くらいの所にイトーヨーカドーがあるので、何から何まで買い揃います。また、徒歩圏内には、沢山の個人病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近徒歩圏内に、沢山の飲食店があり、和、洋、中華、何でも有ります。駅から徒歩5分のところにあるヒロロには、ファーストフード店が沢山あって、学生にはとても評判が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、学校などは、電車を乗り継いで行けます。また、弘前管内のバスがある為、通学には困りません。
治安
5 		メリット 駅前は、人通りも多く、少し歩いたところには交番もある為、治安は悪くなく安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 弘前駅は、大きな駅なのでとても場所的には良いです。住むにはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年6月 弘前駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青森駅まで一本で行ける。その他県内各地まで複数の路線を利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレルが充実していてとてもいいと思いました。
飲食店の充実
5 		メリット ドーナツ屋があり、たまにお菓子屋などのポップアップも来ていて楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おむつ替えシートがあり、手すりもしっかりあって良い
治安
4 		メリット たくさんの人がいるが、不審者は見たことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設が周辺に充実していてとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 弘前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弘前駅周辺にはヒロロやイトーヨーカドーといったショッピングモールがあり、それぞれの施設が近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コモンドエル御幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南東 53.76
2024年8月 1階 2LDK 南東 53.76
2015年11月 2階 2LDK ー 53.76
2015年11月 2階 2LDK ー 53.76
2015年10月 2階 2LDK ー 53.76

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市御幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 60,000円｜3,689円/坪
2階～2階 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 66,325円｜4,079円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 60,000円｜3,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    ボヌール・ヒロ

    ボヌール・ヒロの外観
    住所 青森県弘前市富田町86番
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス16分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール・ヒロ 101 ボヌール・ヒロ 101 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 37.3m² 1LDK 1階 東
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    ファイン・エアリー

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    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 911
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    ルグランオダ

    住所 青森県弘前市松森町30番
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 226
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    リバティ・ハイム

    住所 青森県弘前市楮町1番3号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩9分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 31

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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