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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 岸町 > 新河岸駅 > ファインヴィラA

賃貸

ファインヴィラA

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ファインヴィラAの外観

ファインヴィラAのその他
ファインヴィラAのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
平均賃料相場	89,666円
平均坪単価	＠5,194円
平均m²単価	＠1,571円
上位専有面積	58.3m²：6件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファインヴィラAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩21分
JR埼京線／川越駅徒歩23分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市岸町3丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2016年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファインヴィラAの【賃貸】物件情報

新着ファインヴィラ　Ａ 202

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 10.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 58.3m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月新河岸駅

Arizonawildcatsさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越まで一駅、池袋まで30分、都心まで1時間程のアクセス。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する、川越や上福岡よりだいぶ家賃が安い。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥店や中華、魚民などの居酒屋が駅前にまとまってある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	数年前に新河岸駅は、建て替えされたので駅前はクリーン印象。
治安	4	メリット	隣接する川越や上福岡に比べると人口密度が低いので、事件数は少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣接する川越や上福岡と比較して家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年7月川越駅

かいちょさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川越線、東武東上線が通っており、バスなどの交通手段も充実しています。駅の周りには商店街などのお店が充実しているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるので、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	見渡せばどこにでも商店街があるのですごく困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物に困らないので、子供とのお出かけには良いです
治安	5	メリット	治安は悪くは無いと思います。駅のすぐよこに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば比較的落ち着いているので暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年12月川越駅

なちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮まで行けるし渋谷、新宿まで一本で乗れるので楽
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニある、コンビニでよくおかしとかじゅーすかてます。
飲食店の充実	5	メリット	改札入ったら立ち食いうどんある、まあそれだけうまそう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターある。エレベーターも。だから便利、？
治安	5	メリット	けっこういい、やばいやついないから東武東上線と比べて
コストパフォーマンス	5	メリット	よい。それだけ。まじでアクセス便利。でも大宮までの止まる駅全部田舎すぎてたまに圏外なるやめてWWWW

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年2月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅への通り道として使用しています。大宮駅へ行くには時間がかかるため、少し都会となると……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインヴィラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2LDK	南東	58.3
2024年8月	2階	2LDK	南東	58.3
2017年4月	2階	2LDK	ー	58.3
2016年4月	3階	2LDK	ー	58.3
2016年4月	2階	2LDK	ー	58.3
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市岸町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市岸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

コージーコートドゥエルA

住所	埼玉県川越市岸町3丁目11番30号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩21分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1226

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コ−ジ−コ−トドゥエルＡ 102	6.9万円 (2,200円)	無	無	44.82m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ハッピーハウス

住所	埼玉県川越市岸町3丁目4番3号
交通	東武東上線川越駅徒歩19分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーハウス	6.5万円 (2,000円)	65,000円	無	37.5m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

オークヒル

住所	埼玉県川越市岸町2丁目27番6号
交通	東武東上線川越駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークヒル	7.1万円 (3,000円)	無	無	57.64m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

D-Sereno川越新宿町

住所	埼玉県川越市新宿町3丁目5番9号
交通	JR埼京線川越駅徒歩16分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-Sereno川越新宿町 303	7.9万円 (5,000円)	無	無	32.14m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ボニートエアリー

住所	埼玉県川越市藤木町6丁目2番
交通	JR川越線南古谷駅徒歩13分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	297

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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