シエスタ大久保B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,714円 |
| 平均坪単価 | ＠24,629円 |
| 平均m²単価 | ＠7,450円 |
| 上位専有面積 | 9.24m²：15件 9.54m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：15件 ワンルーム：6件 |
シエスタ大久保Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ大久保Bの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】新宿駅まで2分ととてもアクセスが良いところと朝など通勤時間帯は2、3分に一本電車が来るためとても便利なところ。新宿駅からとても近く交通の便ではとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーなど複数ありとても便利。人通りが多く商店街になっておりとても明るいため夜でも安全に歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】チェーン店などがあったり昔ながらの飲食店などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】学校も周辺にたくさんあり、公園などもある。また駅には多機能トイレ、エレベーターがあり暮らしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大久保駅
RROEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅まで１駅で行ける。新大久保駅までも徒歩3分程度で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口の駅前は栄えていて、ドラックストアやコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は中華料理・タイ料理・居酒屋など、色々な飲食店があり、お店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北口にはエレベーターや上り用のエスカレーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 大久保駅と新大久保駅の間に交番があり、たまに警官が見回りしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近所の新大久保駅周辺と比べると、大久保駅周辺のほうが家賃は若干安い。 |
2023年3月 大久保駅
新宿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新大久保駅まで歩いて3分くらい、西武新宿駅も徒歩10分以内、道順さえ覚えたら大江戸線新宿西口駅も10分以内で行けるなど交通の利便性は非常に良い。また繁華街に至近距離で行ける。簡易ホテル、ビジネスホテルも駅から至近距離にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやコンビニが24時間営業なので、買い物で困ることは少ないかも。1人向け飲食店も、そこそこ有る。居酒屋は過剰に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、お酒が中心の店は非常に充実しています。またエスニック料理系店舗は多いです。大手居酒屋チェーン店など多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おすすめできません。 しかし、新宿駅前、丸の内線西新宿駅の周辺まで歩いて行くと有名予備校や有名学習塾が集中しています。そういう意味では乗り換え駅としてメリットがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 現実に犯罪者や警察の取締りの実務面を見ることが出来るので勉強になります。 テレビを見て学ぶしか無い地域よりも、現行犯逮捕や職務質問の現場を目の前で見ることができるため、座学では学べないことを知ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何をメリットと考えるのか？で変わります。 交通の利便性、移動の時間、快適性、迅速性を重視している人には最適な土地です。 |
2019年12月 大久保駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：とても充実しています。飲食店の豊富さ、八百屋やエスニックスパイスな……
2017年12月 大久保駅
【メリット】 新宿までのアクセスが非常にしやすく、自転車で新宿へ行くことができるのは魅力的だと思います。……
シエスタ大久保Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.54 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 9.54 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.24 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.54 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.24 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
