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CAMEL 西新井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CAMEL 西新井

アクセス数 ： 455
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
平均賃料相場 68,218円
平均坪単価 ＠9,240円
平均m²単価 ＠2,795円
上位専有面積 22.46m²：9件 23.51m²：7件 31.06m²：6件
上位間取り 1K：48件

CAMEL 西新井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武大師線／大師前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井本町1丁目27-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    足立区立西新井小学校

  • 中学校区域

    足立区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 大師前駅

かななんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 割と電車の本数があるし、土日でも平日でもそんな頻度変わらないのがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニが2店舗と、郵便局があるのがいい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにカフェと蕎麦屋、あと美味しいかつ屋居酒屋あるの、良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカでは無いが駅の近くに小学校がある。
治安
5 		メリット ゴミとかもないし、放置自転車も見かけないので割と良い方だ思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にしては家賃もそこまで高くない方だから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2019年11月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗降者数がそこまで多いわけではないので、仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であったとしても「身……

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（残り112文字）

2019年9月 大師前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝夕のラッシュ時であっても「ギュウギュウで身動きが取れない」と言うほどの満員電車に出くわす……

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（残り116文字）

2018年3月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西新井大師西の最寄り駅です。

正月はもちろんのこと、絶えず人が多く、……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CAMEL 西新井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 北 21.94
2025年7月 1階 1K 北 24.94
2025年2月 1階 1K 北 21.32
2025年1月 2階 1K 西 29.81
2025年1月 2階 1K 西 27.49

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大師前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ANハイツ

    ANハイツの外観
    住所 東京都足立区西新井本町1丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩9分
    築年数 1972年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＮハイツ
    ＡＮハイツ     		6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 27.5m² 1DK 1階 南
    ANハイツ
    新着
    ANハイツ     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.73m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    ANハイツ 105
    新着
    ANハイツ 105     		6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 28m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    ANハイツ
    新着
    ANハイツ     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.5m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    フィットハウス

    フィットハウスの外観
    住所 東京都足立区西新井本町1丁目
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩5分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィットハウス
    新着
    フィットハウス     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.3m² 2DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グランベルデ

    住所 東京都足立区西新井本町1丁目25番34号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1213
  • 賃貸

    グランガーデン２

    住所 東京都足立区西新井本町1丁目22番19号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 166
  • 賃貸

    赤毛のアン

    赤毛のアンの外観
    住所 東京都足立区西新井本町4丁目26番12号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤毛のアン
    新着
    赤毛のアン     		6万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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