アダージョ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,789円 |
| 平均坪単価 | ＠10,774円 |
| 平均m²単価 | ＠3,259円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：22件 17.61m²：12件 19.16m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：17件 1R：7件 |
アダージョの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分
京成本線／千住大橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住寿町8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立千寿双葉小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アダージョの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が利用出来る 生活に便利 花火大会が開催される住みやすさ、利便性は良くなっているし物価も意外に安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】商業施設や小売店、飲食店等も充実しているし、新しいお店も増えている昔よりは少し良くなってはいるが、治安はあまり良くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しい店が多い 新しい店と古くからのお店が混在していて、選択肢が豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅構内のバリアフリー化も進んでいて良いと思う |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北千住駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や買い物施設、本屋、雑貨屋さんなどが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店や、人気、有名のお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスローぷがありよいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | えきまえにこうばんがあるためあんしんできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにすーぱーなどのかいものしせつがおおいためすみやすい。 |
2022年5月 北千住駅
ゆきのふ３さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にロータリーがあってバスやタクシーでの移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は豊富にあります。2021年の後半に駅前にドンキホーテが出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が多いので飲み食いに困ることはないと思います。マクドナルドや喫茶店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分ほど離れた場所に図書館があります。小学校や中学校もあるので施設面では充実していると言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅のメイン通り沿いであれば問題は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れた場所に住んでいるので評価しづらいです。駅周辺の土地の相場は高いと思います。 |
2021年10月 千住大橋駅
【メリット】 この駅はとても思い出深いです。
以前住んでいた最寄り駅で、美味しい中華料理屋さん……
2019年12月 北千住駅
【メリット】 最寄駅周辺は駅ビル・商業施設・飲食店が充実しているので、大変利便性の良い環境である。乗換駅……
アダージョの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 19.16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.79 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 24.8 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 26.65 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住寿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.5～26.7㎡｜21.37㎡ | 70,130円｜11,085円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～26.7㎡｜22.15㎡ | 69,096円｜10,521円/坪 |
| 4階～4階 | 17.61～26.65㎡｜22.93㎡ | 70,631円｜10,331円/坪 |
| 5階～5階 | 18.9～24.8㎡｜22.83㎡ | 69,000円｜10,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.61～24.79㎡｜23.89㎡ | 68,500円｜9,604円/坪 |
| 東向き | 17.5～24.76㎡｜18.14㎡ | 67,076円｜12,297円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～26.7㎡｜23.66㎡ | 70,976円｜10,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
