ファランドール中野の外観：音楽マンション(R) コート王子神谷
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ファランドール中野のその他：キッチン
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ファランドール中野のその他：クローゼット
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ファランドール中野のその他：シューズボックス
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ファランドール中野のその他：トイレ
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ファランドール中野のその他：バルコニー
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ファランドール中野のその他：廊下両開き収納
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ファランドール中野のその他：廊下片開き収納
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ファランドール中野のその他：洋室
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ファランドール中野のその他：洋室
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ファランドール中野のその他：洋室
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ファランドール中野のその他：洋室
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ファランドール中野のその他：洗面
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ファランドール中野のその他：浴室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 203,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,879円 |
| 平均m²単価 | ＠3,593円 |
| 上位専有面積 | 53.91m²：3件 65.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1SLDK：1件 |
ファランドール中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファランドール中野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
はらすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅 新宿までアクセスがよく、また近くのバス停から渋谷にも行けます。 丸ノ内線の分岐線ですが、朝は隣の始発駅から銀座や東京迄の直通複数本有り、あまり混雑しないのでストレスフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー、コンビニは揃ってます。細かな施設はちょこちょこですが東西南北に他の駅が近く、施設は有るのでそこまで困らないかも。 大きい病院があるのも○ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに松屋があり、個人店の飲み屋やカフェはあります。 有名なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西で中野区と杉並区が別れているので、自治体で選ぶことも出来ます。 トータル的には落ち着いていて学校等も近く子育てにも向いているかと。 実際子供も不自由なくそだってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。 街全体が落ち着いてますし、生活している間、事件は起きてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや医食的なもの、治安の面と全体のバランスは良いと思います。 |
2023年7月 中野富士見町駅
ばっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それほど混まないのがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにいくつかスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系のお店はそこそこ充実しているし、ちょっと路地に入れば個人飲食店もちらほらあるので、ある程度満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街も近く、静かな場所なので、そういった点では暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的静かだし、交通量もそこまで多くないので治安的には問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線は１つだけですが、新宿まで10分ほど、中野までも頑張れば歩いていける距離なので、そういった意味では便利 |
2023年7月 中野富士見町駅
くさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、茗荷谷行きに乗れば新宿にも1本で行ける。座ったまま都心まで行けるのがポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やたくさんの種類のご飯屋さんが駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校がある。 改札のすぐ前にエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いざこざは見たことがない。基本静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい地域そうではある。 基本静かだ。 |
2022年9月 中野富士見町駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線の支線の基地のある駅です。始発で本線への直通運転があるので、時間が合えばそちらを利用するのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやファストフード店があり、有名で安いスーパーも複数軒あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード店やこだわりの個人店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設も多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人も見かけないので比較的安心と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、かつ新宿駅に電車で15分以内という好立地ですし、必要な施設もあるのでコスパはいいほうだと思います。 |
ファランドール中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 53.91 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53.91 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 65.26 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 53.91 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ | 194,000円｜11,896円/坪 |
| 2階～2階 | 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ | 197,000円｜12,080円/坪 |
| 3階～3階 | 53.91～65.26㎡｜59.58㎡ | 211,500円｜11,770円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ | 196,333円｜12,039円/坪 |
| 西向き | 65.26～65.26㎡｜65.26㎡ | 225,000円｜11,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
