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S-RESIDENCE山王の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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S-RESIDENCE山王

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 24件
平均賃料相場 60,708円
平均坪単価 ＠7,708円
平均m²単価 ＠2,332円
上位専有面積 25.95m²：21件 25.93m²：3件
上位間取り 1K：24件

S-RESIDENCE山王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

    56戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE山王の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE山王
S-RESIDENCE山王
賃料(管理費)
5.95万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
S-RESIDENCE山王
S-RESIDENCE山王
賃料(管理費)
6.15万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.95m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 山王駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄名古屋本線の駅であり以前は名古屋球場駅前という名前で大変賑わった駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅は小さく無人駅ですが名古屋駅に近いこともあって比較的便利な環境と言えます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには住宅街と小さな中小企業が多く近隣には居酒屋や牛丼屋があるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 古くからこの辺りに住む人の地元の駅という感じですし大きな街道沿いに山王温泉や公園などがあります。
治安
5 		メリット 一日を通して利用者は限られており、2軍の試合が開催される日以外は大変静かな環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺りは住宅街の一面もあって家賃相場に関すると結構大変ですが名駅や金山にも近く、大きな街道道路もあっていろいろ便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年8月 山王駅

riさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅、金山駅まで一駅で行けるところがいいとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店や美容院があるので通いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット すき家が近くにあるのでとても通いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などもあるので子供達も沢山遊べると思います
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
人も多いので何かあれば声掛けれると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価が安いところが多いので嬉しいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年5月 山王駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅から金山駅などにそのまま行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがある。露橋スポーツセンターがある。
飲食店の充実
3 		メリット M'sカフェという美味しいカフェ、喫茶店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。また近くに公園や小学校がある。
治安
4 		メリット 不審者や事故、事件などは見たことがない。比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな道路や、大きな駅などがすぐ近くにあること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年10月 山王駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無料駐輪場があります　名古屋駅圏内なので便利です　自転車を使えば名古屋駅栄大須の方にも行け……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 25.95
2025年5月 11階 1K 西 25.95
2025年5月 2階 1K 西 25.95
2025年4月 13階 1K 西 25.95
2025年4月 15階 1K 西 25.95

…残り19件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区西日置の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ 59,500円｜7,580円/坪
4階～6階 25.93～25.95㎡｜25.94㎡ 59,800円｜7,619円/坪
7階～9階 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ 60,375円｜7,692円/坪
10階～12階 25.93～25.95㎡｜25.94㎡ 61,083円｜7,783円/坪
13階～15階 25.93～25.95㎡｜25.94㎡ 61,916円｜7,889円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ 61,000円｜7,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.93～25.95㎡｜25.94㎡ 60,727円｜7,737円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Anecis名駅南

    Anecis名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20番10号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Anecis名駅南 302 Anecis名駅南 302 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 32.3m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスコンチェルト2008

    レオパレスコンチェルト2008の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目15番15号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンチェルト2008 105 レオパレスコンチェルト2008 105 4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコンチェルト2008 202 レオパレスコンチェルト2008 202 4.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコンチェルト2008 103 レオパレスコンチェルト2008 103 5.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコンチェルト2008 304 レオパレスコンチェルト2008 304 5.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスコンチェルト2008 209 レオパレスコンチェルト2008 209 5.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    somnium

    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20番38号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 100
  • 賃貸

    Martore

    Martoreの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20番39号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩5分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルトーレ（Martore マルトーレ（Martore 6.5万円
    (3,500円)    		 無 65,000円 31.46m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンサンウエスト

    住所 愛知県名古屋市中川区西日置1番8番16
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1206

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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