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賃貸

K-3

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

K-3の外観

K-3の外観
K-3の外観
K-3のその他
K-3の周辺：★平尾駅(その他周辺施設)まで1433m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	37,750円
平均坪単価	＠6,337円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	18.04m²：4件 20m²：3件 25.24m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K-3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩18分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠1丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K-3の【賃貸】物件情報

Ｋ−3

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月高宮駅

やっちんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神、大橋までのアクセスが便利。電車の本数が多くあまり混んでいない。タクシー、バスが近くにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を降りたすぐにスーパー、八百屋、本屋がある。近くのカレー屋さんがおいしい。人が多すぎなく良い。
飲食店の充実	4	メリット	カレー屋さん、喫茶店、パン屋がある。改札降りたらすぐにスーパーがあるので買い物が便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育施設や区役所が近いので便利。アミカス施設がある。
治安	4	メリット	交通量が多い道路沿いなので夜遅くでも車が走っている。交番が近い。
コストパフォーマンス	4	メリット	バス停が近しい、車も止めやすいので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年1月高宮駅

たっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神までのアクセスは良いと思います、電車でも行きやすく、通りからバスも出ているので気軽に繁華街へ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近でスーパーもあります。ホームセンターもあり、一通りのことは事足ります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにはポツポツではあるが飲食店があり仕事帰り、学校帰りは店を選ばなければ寄れる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や駅近くには児童館があり、他の子どもと交流の機会は作れる
治安	4	メリット	歓楽街ではないので治安は良いと感じる。酔っ払いなど見る機会はあまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所により賃貸も安く中古マンション購入も比較的検討しやすい価格設定

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2018年12月高宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅にはスーパーマーケットをはじめ、100円ショップやドラッグストア、新鮮でお手頃価格の八百……

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（残り206文字）

2018年10月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル内にはメディカルフロアがあり、様々な科の病院があるので通院は非常に便利です。一番の都……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	18.04
2025年5月	2階	1K	ー	20
2025年4月	2階	1K	ー	20
2025年4月	2階	1K	ー	18.04
2024年10月	1階	1K	ー	25.24
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大楠の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大楠の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アヴニール高宮東

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目13番13号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	960

賃貸

パインテール高宮東

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目13番26号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	584

賃貸

ガーデンパークN

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目10番14号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩13分
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	27
アクセス数	525

賃貸

KTハウス

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目18番16号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	610

賃貸

フォーリーフ清水

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目25番10号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	33
アクセス数	1299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーリーフ清水	3.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24.75m²	1K	4階	西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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