横川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,275円 |
| 平均坪単価 | ＠11,158円 |
| 平均m²単価 | ＠3,375円 |
| 上位専有面積 | 20.22m²：10件 19.35m²：10件 20m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：10件 |
横川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『学習院下駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目18-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横川ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線、JR山手線、東西線の３つの線が利用でき、駅前にバスもあり交通の便は良いです。家賃は相場より安い上、主要駅にも近く交通の便も抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学校が多い街であり、また公園も充実しているため、子育てのための施設が整っています。駅から少し離れれば学校が多く、治安が良くなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】安くておいしい店がたくさん並んでいます。バー等も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅にはショッピングモールもあり、スーパー等もすぐ近くにあります。 駅内では少しの段差でもエレベーターがあって便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高田馬場駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の利便性はもちろん、東西線、西武新宿線にも乗り換えでき大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均が3店舗集まる。都内ではなかなか珍しいのではないだろうか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ばかりだが外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利用者数が多い駅なのと近くに点字図書館などがある関係で最新ではないもののかなりバリアフリーな設備は整っていると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く騒がしい街として知られているが、騒がしいだけで治安的には特に危ない思いをしたことはない。人も多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるとかなり割安な物件も多いと思う。穴場だと感じる。 |
2023年6月 早稲田駅
yandooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の高田馬場から1駅のためアクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街ではありますが、夏目坂周辺には住宅街も広がりスーパーや日用雑貨品のお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあり、安くてボリュームのあるお店は多いです。メルシーなど昔からの人気店もあります。ワセ弁はいつも行列ができるほど人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鶴巻公園や戸山公園もあり子供と一緒に遊べる場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が広がる地域もあり治安は悪くはないです。浮浪者などもみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、山手線まで１駅という立地はコストパフォーマンスは高いです。 |
2023年5月 高田馬場駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、西武新宿線も併用でき、交通の便はかなりよい。また、バスやタクシー乗り場もある。 山手線なので、電車の本数も数分に1本あり、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設はアパレル、雑貨、ジム、レストランなどかなり充実した施設になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフードのチェーン店から、個人経営している飲食店もあり、かなり幅広いジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や専門学校が多く、学生街としても有名。 小さな公園は駅から徒歩5〜10分圏内にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 早稲田口出てすぐに駅前交番がある。 遅くまでやっているお店が多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の山手線沿線の駅と比較して、家賃相場が低い。安い飲食店も多く、コスパはとても良い。 |
2023年2月 早稲田駅
たーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心を横断している路線なので、どのエリアに出るにも1〜2回乗り換えするだけで辿り着け便利 また、通勤も東西線が大手町に停まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口近辺に買い物施設が複数あり、 日常生活は不自由なく過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学が近くにあるため、飲食店は非常に多い、特にラーメン屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東西線で、他の地域にすぐに出れるため、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多くいるが、街全体の治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、買い物もしやすいので生活は非常にしやすい |
横川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.35 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.35～22.02㎡｜20.42㎡ | 74,722円｜12,122円/坪 |
| 4階～4階 | 14.54～22㎡｜19.56㎡ | 71,666円｜12,157円/坪 |
| 5階～5階 | 17～20㎡｜18.8㎡ | 64,600円｜11,412円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜17.66㎡ | 64,333円｜12,101円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 65,000円｜10,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.35～22.02㎡｜20.16㎡ | 74,285円｜12,206円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
