タチマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,843円 |
| 平均m²単価 | ＠4,188円 |
| 上位専有面積 | 16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
タチマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩4分
JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保1丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タチマンションの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】以前スタジオツアー東京に行くために池袋駅で西武線に乗りました。池袋でのれば座れる上にそれ以降豊島園駅まで乗り換えをしなくて良いので快適です。また、現在ホームや電車がハリーポッターになっているのでハリーポッター好きにはおすすめです。東京都心の高級住宅地は山手線の沿線にないし、山手線は都心の物件検討者にはそれほどの価値基準にならないよね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】上野〜池袋までの山手線北側は、便利な割に坪単価が安くて、コスパが良いね。 上野、西日暮里、駒込、池袋だったらメトロもある錦糸町は治安がイマイチだけど、都心も近くて通勤や買物も便利だよ。もう少し地価の安いところだと北千住、新小岩、市川．．． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】西口のエチカやエソラもそうですし、サンシャイン南側の東池袋も再開発が進んでいます。 最初に書いてあった物件で言うとOWL TOWERがそうですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】恵比寿や目黒（白金）、渋谷、原宿、目白とかが断然いいのでは？ 個人的には実家が埼玉なので上野～高田馬場あたりの山手線上半分が良いのですが。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大久保駅
さくさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大久保がそばにありK-POP好きにはたまらない駅です。山手線ということもあり逃してもすぐに電車が、来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | K-POPアイドルのグッズや韓国フードなど様々なものがあります。少し進むと大久保通りがあり食べもの食べ歩きが楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国フードがたくさんあります。 おすすめは恋華というお好み焼きのお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そばに私立の中高や大学があり良い刺激となってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は思ったよりゴミが落ちていなくキレイだなといった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿区からの協力があるため保護は多い気がします。 |
2022年10月 新大久保駅
Moさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、1本乗り遅れても直ぐに次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨やスパイスが売っているお店もあり、散策していて面白い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多く、探すのに苦労しない。流行りのお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外食はお店や居酒屋がたくさんあるので、大人には良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日中人が多く、夜も明るいので賑やかではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば、築年数は経っているが安く借りられる所はある。 |
2022年1月 新大久保駅
【メリット】 新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は……
2021年10月 東新宿駅
【メリット】 副都心線と大江戸線が通っていて、新宿三丁目、歌舞伎町、新大久保が徒歩圏内。少し頑張ればJR……
タチマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
